مشاوره حقوقی رایگان - عدم اجرای تعهد پیش فروشنده
باسلام اینجانب در خردادماه 96 یک واحد آپارتمان نیمه ساز پیش خرید کردم به متراژ 100متر و ثمن کل معامله مبلغ 160میلیون تومان بود و مبلغ 80 میلیون ان در زمان تنظیم قرارداد مبایعه نامه نقدا پرداخت شد و در قرارداد قید شد که مبلغ 38 میلیون هنگام تحویل ملک که زمان آن آبان 96 بود پرداخت شود و مبلغ 50 میلیون در زمان تنظیم سند در تاریخ اول آبان 97 پرداخت گردد.
با توجه به اینکه تاریخ تنظیم سند نزدیک میباشد ولی سازنده هنوز پروژه را به اتمام نرسانده و حتی قادر به تحویل آپارتمان نمیباشد بهترین اقدامی که من در این شرایط میتوانم انجام دهم چیست ؟
پاسخ ها
سلام الزام به تحویل مبیع و خسارت تاخیر انجام تعهد
طرح دادخواست الزام به انجام تعهد و مطالبه خسارت ناشی از عدم اجرای تعهدو بهتره با وکیل به دادگاه مراجعه کنید
در روز مقرر شما در دفترخانه به همراه پول در حسابتان حاضر شوید و اگر فروشنده نیامد از دفترخانه گواهی عدم حضور اخذ نمائید.
سپس دادخواست الزام به ایفای تعهدات با احتساب کلیه خسارات دادرسی بدهید
سلام خانم احمدی اگرسازنده ی ملک که هنوزسندش حاضرنیست درروزمحضربیاید وما پولمون حاضرباشه وضع به چه صورتی درمیاد؟
ضمن اینکه من شنیده ام یه جورایی سازنده هابادفترخانه هاتبانی می کنندبرای اینکه گواهی عدم حضورراندهند ایا دفترخونه میتونه گواهی رونده
اگرسازنده روزمحضراومدوازمامهلت خواست چه کنیم؟