سوالات مرتبط با " فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک , افراز ملک مشاع , ملک مشاع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک , افراز ملک مشاع , ملک مشاع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک , افراز ملک مشاع , ملک مشاع " مشاهده کنید.

تفکیک سهم مشاع
با احترام باغچه ای به ارث به دو خواهر و دو برادر رسیده من سهم یک برادر که دو دانگ از شش دانگ میشو دبصورت مشاع خریده ام بقیه حاضر به تفکیک و تعیین دو دانگ سهم من نمیشوند چکار کنم با تشکر...
مشاهده
درخواست ثمن فروش سهم مشاعی
با سلام
سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید.
من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم.
تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما عل...
مشاهده
فروش ملک مشاع به صورت مفروز
با عرض سلام و ادب.
آیا ملک کشاورزی که هنوز تقسیم نشده و به صورت مشاع می‌باشد و آن ملک دو نفر شریک دارد و با هم اختلاف دارند. آیا یکی از آن شرکا می‌تواند ملکی که هنوز تقسیم نشده را به شخص سومی به صورت (مفروز) و با حد و حدود مشخص شده بفروشد؟ آیا مرتکب جرم فروش مال غیر یا جرم دیگری می&z...
مشاهده
ملک مشاع
سلام اگر یک ملک مشاع داشته باشیم که تعداد زیادی در آن شریک هستند بخش هایی از این ملک تصرف عدوانی شده تا مشخص شدن نتیجه دادگاه چگونه می توانیم باقی مانده ملک را افراز کنیم که توسط دیگران تصرف نشود ؟...
مشاهده
ملک مشاع
با سلام
آیا ملک مشاعی که دارای قباله عادی است بین سه نفر یکی از شرکاء می تواند بدون اذن و رضایت سایر شرکاء قسمتی از این ملک را مفروز کرده و با حد و حدود مشخص بفروشد. و از نظر قانون این عقد چه اعتباری دارد ؟ با تشکر...
مشاهده
فروش ملک مشاع
با سلام
ملک مشاعی که دارای قباله عادی و مشترک بین سه نفر است. اگر یکی از شرکاء قسمت معینی از ملک را مفروز نموده و بدون اذن و رضایت سایر شرکاء بفروشد. این معامله از نظر حقوقی چه ارزشی دارد؟...
مشاهده
22دو هکتار زمین مشاع شراکتی
عموی ما با ما شریک بوده و 11هکتار را فروخته اما جای خاصی از زمین را بدون اجازه ما فروخته و شریک هم میگوید یا جای مشخص شده را به من بدهید یا نمیگذارم کشاورزی کنید و حتی یک کشت هم به ما زیان زده و نگذاشته کشت کنیم الان هم نمی گذارد کشت کنیم با تشکر...
مشاهده
افراز
آیا می توان در یک ملک مشاع با سه سند مادر ، گروهی جداگانه برای خود افراز نمایند ؟ مگر سهم هر یک از شرکا در تمام ملک پراکنده نیست؟ اگر قابلیت افراز دارد چگونه و از چه مرجعی باید اقدام کرد؟
مگر می شود بهترین قسمت زمین را گروهی از شرکا برای خود افراز کنند؟
با سپاس...
مشاهده
افراز ملک مشاع
با سلام. ملکی دارم که خود 1.5 دانگ از یک مادر سند شش دانگی است و 4 شریک هستیم. که همگی دفترچه سند منگوله دار مشاعی داریم. جهت رفع مشاع از طریق ماده 147 اقدام نمودم که بعد یک سال و انجام تمامی مراحل در آخر هیات پرونده را رد کرد و گفتند از این طریق نمیشود سند صادر کرد. آیا افراز تنها گزینه انجام این ا...
مشاهده
ملک
با سلام و احترام. چند نفر مالک مشاعی زمینی به مساحت 90 هزار متر مربع بوده ایم که دولت به استناد ماده 12 ان را موات و اسنادمان را ابطال و به نام دولت سند صادر کرده است. بعضی از ما با طرح دعوا موفق به ابطال سند دولت و دریافت سند تک برگ مشاعی نسبت به سهممان شده ایم و بعضی هنوز اقدام نکرده اند. اکنون می...
مشاهده
افراز ملک مشاع
سلام. حدود 20 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریدم که این خانه با خانه ی بغلی سقف و دیوار های مشترک دارد. صاحب خانه ی بغلی راضی به افراز نمی شود. آیا در صورتی که برای افراز شکایت کنم، دادگاه رای به افراز می دهد؟ اگر دادگاه رای به افراز بدهد، آیا هزینه ی کل افراز خانه ها با من هست یا خیر؟...
مشاهده
افراز ملک مشاع
سلام. سال نو مبارک. در یک ملک 3000 متری مشاعی سهم من 1.5 دانگ و دو تا از شرکا 3 دانگ و 1.5 دانگ است. من درخواست افراز دادم و مسکن و شهرسازی مجوز تقسیم زمین به دو قطعه را داده است. هم اکنون مالک 3 دانگ هم درخواست افراز داده است و اداره ثبت روی تقاضای ایشان ملک را قابل افراز به دو قسمت مساوی داده است ...
مشاهده
افراز ملک مشاع
سلام، خسته نباشید. ما یک خانه قدیمی داریم که سند مشاع دفترچه ای هست که کل زمین به خودمون و سه نفر دیگه فروخته شده و سند دفترچه ای دارند و ما درخواست گرفتن سند جدید کردیم ولی یک نفر از آن ها حاضر نمیشود که بیاید و امضاء کند. سه نفر دیگر حاضر هستند و گفتن که درخواست افراز بگذارید. میخواستم بدونم افراز...
مشاهده
افراز حیاط مشاع
با سلام وکلای گرامی.
بنده چندین سال پیش یک ملک (ورود به حیاط) 2 طبقه با حیاط را به صورت قولنامه خریداری کردم که در قولنامه به صورت ملک به فروش رسیده است. مشکل این جا هست که صاحب قبلی از قسمتی از حیاط یک عدد مغازه درآورده و آن را هم به صورت قولنامه و به صورت ملک به فروش رسانده است. بنده هم ماب...
مشاهده
ملک شراکتی
سلام آیا ملک شراکتی دونفره را یکی از شرکا سهمش رامی‌تواند بدون اطلاع شریکش به شخص دیگری بفروشد ملک قولنامه میباشد...
مشاهده
تفکیک و افراز ملک مشاع
پدربزرگ من دو هکتار زمین در شهریار دارد ولی خودشان به رحمت خدا رفتن و الان پدر و عمو ها همراه با عمه ها توی فروش به مشکل خوردن و با هم به توافق نمی رسند
در داخل سند متراژ همه مشخص شده ولی روی زمین افراز نشده میخواستم بدونم. آیا امکان افراز به قطعات چهار هزار متری و دو هزار متری هست ؟ و اینکه ...
مشاهده
ساخت و ساز در زمین مشاع
باسلام. پدر بنده سال 94 به درخواست شوهر خاله بنده جهت شراکت در ساخت ملک دو دانگ از زمین محل ساخت را طی توافق نامه محضری بلاعزل مالک شد که در توافق نامه اشاره دقیقی در مورد سهم از کل ملک بعد از ساخت نشده است و صرفا توافقی نوشته شده. با توجه به این که ما متصرف یکی از ملک های مسکونی حدود دو سال میباشیم...
مشاهده
افراز ملک مشاع
از یک ملک مشاع مقدار هبه شده و سهم الارث بنده جمعا 58 متر از 120 متر است . خانه دو واحد طبقه همکف و یک واحد کامل طبقه اول دارد که 3 ساله انرا ساختم و طی یک وکالت نامه از مادرم اجازه ساخت و احداث بنا در ملک(نسبت به یک چهارم) را داشتم . الان میخام درخواست افراز به دادگاه بدم به نظرتون میتونم طبقه اول ...
مشاهده
فروش بخشی از زمین کشاورزی مشاع توسط یکی از وارثین به غیر
با سلام.چند قطعه زمین زراعی دارای قباله عادی، در زمان حیات پدر و به صورت یک دست نوشته ی غیر رسمی بین فرزندان تقسیم گردید. یکی از وارثین بخشی از سهم خود را به شخص دیگری (غیر وارث) فروخته است و آن شخص برای چند سال بهره برداری هم می کند.
آیا این در تضاد با قانون منع خرد شدن زمین های زراعی نمی باش...
مشاهده
افراز ملک مشاع
عرض سلام و ادب و احترام

بنده مالک سه دانگ از شش دانگ ملکی هستم و چند نفر، مالک سه دانگ دیگر می‌باشند. آیا می‌توانم با درخواست افراز، فقط سهم خودم را از بقیه جدا کنم یا برای افراز، اجباراً سهم کلیه شرکا باید مورد افراز قرار بگیرد؟ (امکان افراز برای سایرین با توجه به ناچیز بودن ...
مشاهده
فروش سه دانگ از کل یک ملک 3 طبقه با وجود عدم رضایت طرف مقابل
با سلام
منزل قدیمی مادری ام را 15 سال پیش ساختم و پس از آن برای تفکیک سند اقدام نکرده ام. آن منزل دو سند 3 دانگ داشته است. بعد از ساخت، ساختمان سه طبقه و دو پارکینگ در طبقه همکف دارد (یکی از طبقات بدون پارکینگ میباشد). یکی از دو سند 3 دانگ را مادرم یکسال بعد از ساخت در دفتر اسناد رسمی به نامم ...
مشاهده
اختلاف سر ملک
با سلام ، در شرایطی که چهار دانگ یک ملک به نام من و دو دانگ دیگر آن به نام پدرم باشد، آیا پدر من قادر است بدون رضایت من ، دو دانگ ملک را به کس دیگر بفروشد ؟ در کل در صورت بروز اختلاف نظر در تصمیم گیری در خصوص فروش یا اجاره ملک ، چه شرایط حقوقی و قانونی به وجود خواهد آمد؟
گفته شده که میتوانم از...
مشاهده
فروش سه دانگ از شش دانگ مشاع سند دار بدون اطلاع شريك
سلام
شريكم در يك ملك تجاري با دو سند سه دانگ از شش دانگ مشاع اقدام به فروش دو دانگ از سه دانگ خود كرده، ايا ميشود سهم فروخته شده را قانوني خريد!؟...
مشاهده
فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک از طریق دادگاه
با سلام و وقت بخیر
من مالک دو دانگ از یک منزل هستم
و با مشقت بسیار و بدهی زیاد این دو دانگ را خریداری کردم. الان شریکم حکم افراز گرفتند و خانه قابل افراز و تفکیک نیست.. خانه 145 متر است و چون پایین شهر است به قیمت پایین میخرند.. آیا شریکم می‌تواند بدون اجازه من ملک را در دادگاه بفرو...
مشاهده
آپارتمان مشاعی سه دانگ سه دانگ در کلاردشت
با سلام و احترام
پدرم و همسرم یه ملک مشاعی دارند در کلاردشت که الان متوجه شدیم همسرم 9 ماه پیش سه دانگ خودش را در دفترخانه تهران با سند قطعی به غیر منتقل کرده بدون اینکه از پدرم صلاح و مشورت کند. الان من و همسرم با توجه به اختلافات ایجاد شده در شرف جدایی هستیم و ایشان با این کار قطعا بخاطر فرا...
مشاهده
فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک
باعرض سلام خدمت وکلای زحمت کش
در سال 1373 زمین پدرم با چند نفر
شریک بوده بدون اجازه سهم مارا فروخته متاسفانه چون پدرم گم شده ومن آن زمان بچه بودم موقعیت زمین نمی شناسم چطوری از طریق قانون پیگیری کنم تا افرادی بدون اجازه فروخته اند موقعیت زمین را معرفی بکنند تا من قولنامه را مطالعه کنیم ...
مشاهده
فروش مال غیر
سلام.
برادر مرحومم در سال 94 دو دانگ یک ملک مشاعی را خریداری کرده و سال 96 فوت شد.شرکیش مالک 4 دانگ در سال 96 شروع به ساخت ملک کرده بود.وسازنده کامل ملک بود.متوجه شدیم که همه واحدها را بصورت قولنامه و پیش فروش فروخته .شکایت کیفری فروش مال غیر زده ام.بیشتر از 9ماه است.حکم جلب برایش به کلانتری ...
مشاهده
فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک
در سال 92 یک قطعه زمین مسکونی به متراژصد متر به صورت مشترک با همسرم گرفتم. چند سال بعد زمین مذکور توسط پدر شوهرم که بنگاهی بود با امضای شوهرم فروخته میشه. از آن سال 10 سال میگذرد. آیا زمین که بدون امضا من فروخته شده میتوانم ادعایی در این مورد دا‌شته باشم. کپی از اصل مدرک زمین موجود است
در...
مشاهده
فروش سهم 3 دانگ از ملک‌ مشاع توسط شریک
سلام منزل پدری به همراه ساخت قدیم غیر قابل سکونت و حیاط کلا به مساحت 660 متر مربع به صورت مشاع و سند سه دانگ به نام من و برادرم بود که هیچ تقسیم بندی نکرده بودیم . برادرم حدود 2 سال پیش سهم خودش را بدون اطلاع اینجانب و از سر لج بازی به شخص دیگری فروخته است و طرف مقابل بعد 2 سال قصد ساخت و ساز در قس...
مشاهده
ملک مشاع
سلام،شریک بنده در مغازه،میتواند 3دانگ خود را بدون اطلاع من بفروشد؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام