مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک و افراز ملک مشاع

پدربزرگ من دو هکتار زمین در شهریار دارد ولی خودشان به رحمت خدا رفتن و الان پدر و عمو ها همراه با عمه ها توی فروش به مشکل خوردن و با هم به توافق نمی رسند
در داخل سند متراژ همه مشخص شده ولی روی زمین افراز نشده میخواستم بدونم. آیا امکان افراز به قطعات چهار هزار متری و دو هزار متری هست ؟ و اینکه برای افراز عادلانه باید پیش چه نوع کارشناسانی رفت ؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    در ملک مشاع در صورت عدم موافقت همه شرکا بر فروش ، هر کدام از شرکا می تواند به اداره ثبت درخواست افراز ملک مشاع را بدهند و در صورتی که اداره ثبت ، ملک مشاع را غیر قابل افراز بداند ، باید به دادگاه حقوقی درخواست فروش مال مشاع را داد تا بعد از صدور رای دستور فروش توسط قاضی ، ملک به مزایده گذاشته خواهد شد و در مزایده به فروش خواهد رفت و هر کدام از شرکا سهم خود را خواهند گرفت


    10:58:47   1400/5/22

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در صورتیکه تقاضای ثبت نداده اید افراز از طریق دادگاه و در صورتیکه تقاضای ثبت نسبت به ملک شده تقاضای افراز به اداره ثبت تقدیم میشود


    11:07:03   1400/5/22

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    زمین های کشاورزی محدودیت افراز دارن. به جهاد کشاورزی منطقه مراجعه فرمایید


    11:07:40   1400/5/22

    موافق (0) مخالف (0)

    افراز ملک مشاع تفکیک ملک مشاع ملک مشاع افراز زمین افراز تفکیک زمین زمین

    سوالات مرتبط

    متراژ باغ مشاعی
    سلام و احترام سوال من این است که برای اینکه زمینی باغ محسوب شود وسند برای ان صادر شود ایا متراژ خاصی مدنظر قانون است ما یک باغ مشاعی داریم که سهم هر کداممان 250متر میشود ایا میتوانیم درخواست افراز و ...
    مشاهده
    افراز ملک
    ملک دو طبقه با سال ساخت1358 امکان افراز هست؟...
    مشاهده
    رای عدم افراز در ملک مشاع
    سلام وقت بخیر در چندین رای باشکایت خواهان قاضی رای به عدم افراز ملک داده حتا تجدیدنظر هم رای عدم افراز داده .چندین مرتبه .حتا جهاد کشاورزی هم عدم افراز داده.ایا امکان داره باشکایت خواهان رای جدید بگیر...
    مشاهده
    سند مشاع
    سند مشاع دارم چطوری افراز کنم ؟...
    مشاهده
    افراز ملک مشاع
    عرض سلام و ادب و احترام بنده مالک سه دانگ از شش دانگ ملکی هستم و چند نفر، مالک سه دانگ دیگر می‌باشند. آیا می‌توانم با درخواست افراز، فقط سهم خودم را از بقیه جدا کنم یا برای افراز، اجباراً س...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام