گذاشتن آبگرمکن

ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می‌کنیم اژخانه ما مرتب لوله‌های آب گرمش ترک می‌خورد و ما مدت‌های طولانی آب گرم نداریم اکنون من می ...

شکایت همسایه و جریمه یا تخریب اضافه بنا

با سلام ساختمان ما دارای دو طبقه روی هم کف هست که ما طبقه ی دوم هستیم و پارسال طبقه‌ی دوم را دوبلکس کردیم و دو تا خواب سقف سبک درآوردیم با توجه ب ...

هزینه مشاعات

سلام وقت بخیر ببخشید ساختمان رو می‌خواهیم ایزوگام کنیم و یک طبقه زیر زمین دارد که راه ورودی از کوچه است و راه ورودی ساختمان جداست آیا ایشان هم با ...

اسپلیت بر روی پشت بام مجتمع تجاری

بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد ...

آپارتمان

سلام وقت بخیر . آپارتمان ما 55 واحد است همکف یک داکت سقفی داره که محل عبور لوله ها و کابلهای برق آپارتمانهاست . دیروز دزد اومد و سقف پارکینگ رو خراب ...

نصب پمپ آب

با درود یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستیم هر واحد در فضای زیرزمین برای خود نصب پمپ و منبع انجام داده ضمنا فقط یک کنتور آب وجود دارد .حالا ساختمان می&z ...

نصب مخزن آب

سلام. نصب مخزن آب اجباری است؟ یک روز در میان از 10 شب تا 4 صبح آب قطع میشود ولی طبقه ی منفی یک آب و سرویس بهداشتی مباشد ولی یکی از ساکنین که براد خودش ...

انتخاب هیات مدیره به جای مدیر ساختمان

با سلام و عرض ادب بنده مدیر ساختمان 19 واحدی هستم اما بدلیل مسئولیت سنگین اینکار. آیا می توانیم در یک جلسه مشترک با حضور مالکین مدیریت امور ساختمان به ...

تغییرات درب ورودی ساختمان بدون رضایت مالکان دیگر

یک واحد از ساختمان 18 واحدی رو بنده یک ساله خریدم با پارکینگ کل ساختمان برای یک نفر هست و کلا چهار واحد رو فروخته بقیه برای خودشه و روبری ساختمان ما ه ...

پایان کار ساختمان

سلام واحدی خریدم فروشنده متعهد شده پایان کار بدهد ولی بد عهدی کرده دادگاه محکوم شده در اجرائیات خسارت میده ولی پایان کار نمی‌گیرد چه شکایت دیگری ...

عدم رسیدگی هیئت مدیره مجتمع مسکونی به خرابی سقف واحد مسکونی

بنده در مجتمع مسکونی بیش از400واحد مسکونی زندگی میکنم. چندسال است بدلیل مشکلات بالای پشت بام و شیروانی.هنگام باران سقف نم داده وچکه میکند و سقف مقدار ...

مشاعات

باعرض سلام و خسته نباشید بنده در برج زندگی میکنم و طبقه همکف هستم چاه فاضلاب کل برج از خانه من زده بیرون کل خانه من رو آب گرفته در حدی که آب از در واح ...

رصد 24ساعته دوربین مداربسته

باسلام ما در یک ساختمان 2طبقه هستیم و مدیر ساختمان نداریم واحد1 در تمام24 ساعت دوربین را می پاید و هر صحبتی میشه تهدید میکند و تهمت میزنه که یادته فلا ...

آپارتمان

ساکن یه ساختمان سه طبقه شش واحدی هستم هیچکدام از ساکنین برای تهیه پمپ اب و تانکر نه اقدام کردن نه حاضرن هزینه کنن من بصورت شخصی ایا میتونم پمپ تانکر ر ...

خرابی قفل درب ورودی اصلی آپارتمان

با سلام و احترام بنده در یک بلوک سی واحدی سکونت دارم، مدتی هست قفل درب اصلی نفر رو این بلوک خراب بوده و همیشه درب باز می باشد، چندین مرتبه به مدیر بلو ...

مشاعات و قانون شکنی همسایه

اینجانب حدود سه سال است ساکن این ساختمان می‌باشم. واحد مجاور برخلاف قوانین آپارتمان‌نشینی، یک دستگاه دوچرخه را به درب شیشه‌ای پاگرد که ...

سلب مسئولیت مدیریت ساختمان

بنده مدیر ساختمان 6 واحدی هستم که اکثرا مستاجرین سکونت دارن و من متنی از سلب مسئولیت نوشتم و از مستاجرین امضا گرفتم ،اما مالکین رو ندیدم که بتونم امضا ...

تامین دلیل

سلام ما یه چهار واحده هستیم من طبقه پایین هستم چهار واحده ماه 4 تا شیروانی یا همون آب راه از سقف به پایین داریم که 2 تاش داخل حیاط خلوت طبقه های پایین ...

خرابی ایزوگام و سقف منزل

سلام وقت بخیر بنده طبق اخر سکونت دارم .بعلت خرابی ایزوگام روی واحد بنده سقف خونه ازچند جا چکه میکنه و گچ ریخته،هزینه تعمیر ایزوگام مشاع هست ،آیا هزین ...

هزینه نصب پمپ

چگونه می‌شود هزینه نصب را از این یک واحد دریافت کرد کاری کرد که مجبور به پرداخت بشود؟ ...

سوراخ کردن نمای ساختمان و عبور لوله پکیج مجاز است یا خیر

سوراخ کردن دیوار نمای ساختمان و عبور لوله دودکش پکیج مجاز است یا نه؟

عدم پرداخت هزینه تعمیر سقف

سلام من ساکن اپارتمان طبقه اخر هستم سقف سوراخ شده اب داخل منزل میاد و قابل سکونت نیست و ساختمان مدیر ندارد و مالکان میگویند چون سقف من چکه میکند هزینه ...

کانال کولر

باسلام و عرض ادب ما ساختمان چهار طبقه هستیم و من طبقه آخر الان فقط طبقه زیریم کانال از تو اتاقم عبور کرده میشه مانع بشم چون پشت بام مشاع هرچند تو قولن ...

ساختمان

سلام وقت بخیر.من داخل مجتمع طبقه اول آپارتمان یه واحد گرفتم.گفتند سندش بعد از سال ها داره آماده میشه.به من گفتن چون طبقه اول هستی و حیاط داری پارکینگ ...

ساختمان طبقه آخر سازه آهنی

سلام بالای ساختمان یک سازه آهنی درست کردیم کارشناس تایید نکردپروانه ساخت دو طبقه گرفتیم دوطبقه بالایی پروانه ساخت نداردو یک سازه آهنی روش ساختم،پی حصی ...

هزینه های مشاع و شخصی

لوله پشت شوفاژ واحد طبقه اول در ساختمان 16 واحدی ما ترکیده، الان هزینه مربوط به همون واحد است یا نه کلیه واحدها؟ ...

کارشناس دادگستری

با سلام . همانجور که‌در پرسش ها و توضیحات قبلی گفتم در مجتمع ما بر سر تغییر مسیر لوله های فاضلاب بحث و تغییر نظر وجود دارد. مالک واحد خسارت دیده ...

هزینه ها در آپارتمان با واحدهای با متراژ متفاوت

درود اگر در مورد تقسیم هزینه های مشترک ساختمان اختلافی بین مالکین در یک ساختمان با واحدهای با متراژ متفاوت رخ دهد طبق قانون روش محاسبه هزینه ها بر حس ...

هزينه ایزوگام ساختمان

باسلام لطفا راهنمایی بفرمایید اگرکولرچندواحدباعث خرابی ایزوگام شودبایدهمه هزینه کنندواینکه اگرچندواحدی که باعث شدن ایزوگام خراب شده توان مالی دارند از ...

هزینه سیمانکاری دیوارهای بیرونی ساختمان

سلام.ساختمان 6 طبقه و 18 واحد.هرطبقه 3 واحد.واحد وسط، دیواری به سمت بیرون ندارد.اگر واحدهایی که دیوار بیرونی دارن بخواهند داربست و سیمانکاری انجام دهن ...