در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض سلام و ادب ملکی خریداری کرده ام که دو سند 5 و 1 دانگ منگوله دار داشت در حال حاضر که سند تک برگی صادر شده دو سند تک برگی به نام خودم و خانومم صادر شده روی یکی نوشته تبدیل اسناد مشاعی 26951 روی دیگری نوشته انتقال قطعی شماره 26951 منظور مشاعی و کلا این دو جمله ؟ تشکر
منظور و معنی مشاع و غیر مشاع در اسناد چیست؟ باتشکر
اینجانب یک مغازه 16 متری به صورت سرقفلی با شخصی به صورت سه دانگ سه دانگ شریک میباشم و شش سال متوالی در آن پروانه املاک دارم و مشغول به کارم و آن شخص خودش جای دیگری مغازه و پروانه دارد مشغول است آیا ایشان میتواند بدون اجازه من سه دانگ خودش را اجاره دهد؟ چون ایشون با بنده اختلاف پیدا کرده اند راهکار ج ...
سلام من و شوهرم تازه از هم جدا شدیم و آپارتمانی که در آن سکونت داشتیم باهم مشاعا و نصف هرکدام 3 سهم بودیم رو تخلیه کردم و آپارتمان به صورت وکالت محضری است و سند ندارد الان میخوام. سهم 3دانگمو باید چیکار کنم و پروسه فروشش چقد طول میکشه از طریق شکایت اقدام کنم و حق شفعه به چه صورته؟ هزینه های دادرسی و ...
سلام خدمت اساتید گرامی بنده 2 سال قبل نامزد کردم و با نامزدم که همکار بانکی خودم بود آپارتمانی خریدیم که زندگیمونو شروع کنیم به صورت 3 دونگ بنده 3 دونگ ایشان که وسط راه به مشکلاتی بر خوردیم که ازدواجمون به سرانجام نرسید و آپارتمان همچنان نزدیک به 2 ساله که خالی مونده و از طرفی ایشون میخواستن پارسال ...
همسر بنده 7 ماه است منزل را ترک کرده و درخواست یکطرفه ی طلاق را دارد با توجه به اینکه فقط یک آپارتمان شراکتی با هم داریم که سه دانگ سه دانگ می باشد آیا در تعیین امور مالی از طرف دادگاه خانواده ، از سه دانگ ایشان ، حقی به بنده تعلق می گیرد ؟
یک نفر زمین کشاورزی به متراژ 70 من محلی را به 6 قسمت در متراژ مختلف تقسیم کرده و به پنج نفر فروخته است و یک قسمت هم برای خودش نگه داشته است. من یک قسمت از آن به متراژ هفت من محلی را طبق کروکی و با متراژ دقیق خریداری کرده ام که فروشنده اثر انگشت بر کروکی من زده است برای اخذ سند شش دانگ اقدام کر ...
صاحبخانه ما واحد یک و ما واحد 2هستیم واحد 3 مالک و واحدهای 4و 5 هم مستاجرهای واحد یک هستند آیا صاحبخانه میتواند بدون اجازه واحد 3 و تمام مستاجرین قسمتی از حیاط را بعنوان پارکینگ مثلا به واحد 4 اجاره دهد ؟
سلام و عرض ادب . بنده به همراه 9نفر مجموعا ده قطعه از یک باغ واقع در شهریار را دارا میباشیم ولیکن متراژ قواره بنده تقریبا دوبرابر بقیه قواره ها هست . وتصمیم جمع در براورد هزینه مشاعات باغ که عواید ان نصیب همه میشود از قبیل سنگفرش کردن مسیر دسترسی . مبنی بر این است که بنده چون متراژ بیشتری در اختیار ...
باسلام وشب بخیر اگر بنگاهی ملکی راکه دودانگ آن ماک راموجراست به اجاره داده باشد ایا بنگاهی جرمی مرتکب شده ودرصورت صحت جرم بنگاهی چیست
با سلام ساختمان ما 16 واحدیست و جلوی ساختمان ما یک ساختمان 5 واحدی دیگر هست که به نوعی داخل حیاط ساختمان ماست و درب ورودی مجزا دارد . درب ورودی ساختمان ما که هم درب ورودی افراد و هم درب ماشین رو میباشد چسبیده به دیوار این ساختمان 5 واحدی میباشد و از نظر پلاک شهرداری دو پلاک مجزا میباشد و دارای کنتور ...
باسلام بنده مالک دودانگ از یک ملک مشاعی بوده که ملک کلا سه طبقه با زیر بنای 300متر مربع که 60 متر ان در تصرف بنده میباشد ودر انجا زندگی میکنم شرکای دیگر بنده که بقیه ساختمان در تصرف ایشان میباشد دادخواست اجرت المثل از بنده نمودن آیا چنین حقی دارند با تشکر در صورتی که یک طبقه ملک نیز مغازه میباشد و ...
به نام خدا با سلام و عرض ادب یکبار همسایگان ما تقریبا هر روز اقدام به شستشوی پیاده رو و یا منزل خود میکند. با توجه به کم بارشی و خشکسالی، به عنوان یک شهروند از چه راه قانونی میتوانیم به آنها متذکر بشویم . اصلا اسراف عمل مجرمانه به حساب می آید ؟ مسأله اینجاست که این آب غالبا شرب هست و با آب چاه فرق د ...
سلام من طبقه اول هستم دو نفر از همسایگان اسرا بر این دارد که راپله باید فرش شود تا کمتر کثیف شود من بهشون اعلام کردم که کفشها رو باید به دست بگیریم ببرم تا جلوی درب ایشون میگن جاکفشی باید نصب کنن من میگم مشاع نمیشه ومنظره جالبی نداره مخصوصا اگه مهمون بیاد ایا میتوانند بدون رضایت ما چنین کاری بکنن وا ...
سلام ... آیا کسی که کارشناس آمده و2/375دانگ سهمش شده مبلغ 54میلیون اجرت المثل ایام تصرف کارشناس حساب کرده .....سوال ایشان 2/375دانگ بیشتر ندارد کارشناس هم گفته حالا سوالم در طبقه 2 از 6دانگ استفاده میکند خودش چطور میشود خودش تصرف 6دانگ ملک را دارد ولی از طبقه همکف این مبلغ 54 ملیون کارشناس حساب کند ...
سلام و ارادت خدمت عزیزان.منزلی ک سه دانگ شراکتیه واستفاده نمیشه . چطور میشه از شکایت اجرت المثل شریک جلوگیری کرد.
سلام. ما نیم دنگ از خانه ای به ناممون هست . آیا میتونن به زور مجبورمون کنن بفروشیم ؟خونه ارثی هست .و اگر بخوان اجاره بدن باید از ما هم اجازه بگیرن یا خودشون میتونن ؟میتونیم ما رضایت ندیم برای اجاره یا فروش ؟مارو خیلی اذیت کردن میخوایم ازین طریق که اجازه ندیم اذیت بشن
با سلام دو واحد آپارتمان دارم که هردورا بازنم شریکیم و از هر دو استفاده مشترک میکنیم ( زندگی میکنیم ) و محل سکونت ماست نگران روزی هستم که بین ما اختلافی بوجود اید و ایشون از من اجرت المثل سهم خودرا بخواهد در صورتیکه بارضایت خودش بوده مثل همه زن و شوهرهایی که با هم خانه مشترک دارند سوال : آیا قانونا ...
با سلام بنده و دو برادر و پنج خواهرم به همراه مادرم در گاراژی که از پدرم به ما ارث رسیده شریک هستیم در زمان فوت پدرم بدلیل اینکه مستاجر گاراژ از تخلیه ملک خوداری میکرد اینجانب از ایشان شکایت کرده و ملک را تحویل گرفتم و از انزمان تا حالا با رضایت بقیه وراث اقدام به اجاره دادن ملک نموده ام و سهم هر ک ...
من یه غرفه مشاع از هیئت مدیره قبلی پاساژ رهن کردم و در حال حاضر هیئت مدیره جدید به من گفتند باید خالی کنم من هم جای جدید پیدا کردم و بهشون میگم هزینه رهم منو پرداخت کنند تا تخلیه کنم اما ایشان قبول نمیکنند و میخوان از پول پیش من کم کنند درصورتیکه قراردادی با هیئت مدیره جدید ثبت نشده و شفاهی به من اع ...
باسلام و تشکر فراوان. یک قطعه از 3قطعه زمین به هم چسبیده کشاورزی میراث پدرم را به شخصی فروخته ایم .درسندی که به اوداده شده قیده شده فلان ملک با ((آبراه وپاراه)) که طبق عرف محل یک و نیم مترمی باشد.پس ازمدتی خریدارمدعی شده که این آبراه مشاع است و باید3متر واگذار کنید. آیا چنین ادعایی درست است؟ راهنمای ...
با سلام و احترام بنده مالک طبقه چهار از یه آپارتمان چهارطبقه تک واحدی هستم. بدلیل کوچ بودن فضای انباری موجود در پارکینگ، قصد احداث کانکس انباری در قسمت خالی و بلااستفاده طبقه آخر روبروی درب پشت بام که در واقع انتهای فضای راه پله کل ساختمان است را دارم. آیا باید از مالک 3 واحد دیگر کسب اجازه کتبی کنم ...
سلام 3دانگ از 6دانگ به آپارتمان به نام من و3دانگ دیگر به نام همسرم میباشد ایشون حاضر به فروش نبودن و من تا مرحله کارشناس پ فروش مزایده پیش رفتم اما بنا به دلایلی صرف نظر کردم الان دادخواست خلع ید واجرتالمثل ایام تصرف داده ام چون ایشون یکونت دترن و‌کن منزل پدرم هستم وتا 6ماه دیگه بررسی میش ...
با سلام. من دو سال میباشد که ملک مشاعی را از دو مالک سه دانگ اجاره نموده ام. در سال جدید یکی از مالک ها قرارداد بست و دیگری درخواست افزایش چشمگیر اجاره بها نمود و تهدید به تخلیه کرد. لطفاً راهنمایی نمایید که مالک دوم میتواند حکم تخلیه منزل را بدون رضایت مالک اول بگیرد.
سلام. بنده در مجتمع 8 واحدی ساکن هستم . واحد من طبقه اول و جنوبی و دقیقا بالای حیاط مشاع میباشد. بنده به دلیل سر و صدای خودرو های پارک شده در حیاط و زیر پنجره ام شکایت کرده ام. اخیرا کاغذی در گروه ساختمان نوشته شده که چندواحد قرار گذاشتن حیاط مشاع زیر واحد من رو اجاره بدن برای پارک خودرو با عنوان پا ...
با سلام من ملکی را با برادرم شریک هستم 3دانگ 3دانگ سند داریم در این ملک به مدت 4 سال اجاره به 2 نفر داده شده بود امسال مستاجر 3نفر شدن و من بهشون پیام دادم راجب نفر سوم توضیح بدن که در قرار داد ذکر شود ایشون به بنده پیام دادن که اواخر فروردین ماه خالی می‌کن که قرار دادشون تا برج 5 هست . طبق قان ...
ما یک آپارتمان رو سال89 ساختیم و دو تا مغازه هم توی نقشه در آوردیم و الان به نام ماست ولی واحد های آپارتمانی رو خیلی وقته به افراد مختلفی فروختیم الان همسایه ها میگن یکی از مغازه های شما محوطه درب ورودی ساختمون رو اشغال کرده و میخوان شکایت کنن آیا میتونن شکایت کنن و کاری از پیش ببرن؟
سلام خانمی هستم که چند سالی هست از همسرم جدا شدم و 3دانگ خانه بنام بنده و سه دانگ دیگر بنام همسر سابقم هستش و با رضایت ایشان من و بچه های مشترک در این خانه زندگی میکنیم و بنده هر کار میکنم مایل به همکاری برای فروش نیست و حتی اظهارنامه براش فرستادم که قصد فروش خانه رو دارم وایشان توجهی نمی کنه ...
4 دنگ خانه به نام من و 2 دانگ به نام خانمم است، می توانم 4 دنگ خود را اجاره به غیر بدهم؟
اگر یکی از ساکنان آپارتمان بر خلاف رای دیگر ساکنان، از آب شرب برای شستشوی ماشین استفاده کند، چگونه میتوان احقاق حق نمود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.