سوالات مرتبط با " مشاع , غیر مشاع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مشاع , غیر مشاع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مشاع , غیر مشاع " مشاهده کنید.

سند
عرض سلام و ادب
ملکی خریداری کرده ام که دو سند 5 و 1 دانگ منگوله دار داشت در حال حاضر که سند تک برگی صادر شده دو سند تک برگی به نام خودم و خانومم صادر شده روی یکی نوشته
تبدیل اسناد مشاعی 26951
روی دیگری نوشته
انتقال قطعی شماره 26951
منظور مشاعی و کلا این دو جمله ...
مشاهده
زمین و باغ
منظور و معنی مشاع و غیر مشاع در اسناد چیست؟ باتشکر...
مشاهده
اجاره مغازه شراکتی
اینجانب یک مغازه 16 متری به صورت سرقفلی با شخصی به صورت سه دانگ سه دانگ شریک میباشم و شش سال متوالی در آن پروانه املاک دارم و مشغول به کارم و آن شخص خودش جای دیگری مغازه و پروانه دارد مشغول است آیا ایشان میتواند بدون اجازه من سه دانگ خودش را اجاره دهد؟ چون ایشون با بنده اختلاف پیدا کرده اند راهکار ج...
مشاهده
آپارتمان مشاع
سلام من و شوهرم تازه از هم جدا شدیم و آپارتمانی که در آن سکونت داشتیم باهم مشاعا و نصف هرکدام 3 سهم بودیم رو تخلیه کردم و آپارتمان به صورت وکالت محضری است و سند ندارد الان میخوام. سهم 3دانگمو باید چیکار کنم و پروسه فروشش چقد طول میکشه از طریق شکایت اقدام کنم و حق شفعه به چه صورته؟ هزینه های دادرسی و...
مشاهده
فروش مال غیر
باسلام موقع خرید آپارتمان با این شرط که پشت بام اختصاصی برای واحد ما باشدخریداری کردم و درفروشنامه نوشته پشت بام در اختیار این واحد و در فروشنامه بقیه ساکنین چیزی ننوشته و بقیه واحدها زودتر از من خریداری کرده بودن، حال منم با این تصور که پشت بام برای ماست برای پشت بام هزینه کردم با اینکه جز وظایف پی...
مشاهده
چگونه حد و حدود هر یک از مالکان آپارتمان مشخص می شود؟
با سلام، در یک آپارتمان که پارکینگ و حیاط مشاع دارد
1-چگونه حد و حدود هر یک از مالکان آپارتمان مشخص می شود؟(آیا در صورتمجلس تفکیکی که اداره ثبت میدهد بطور کامل هست)
2- در اینجا هیچی قانونمند نیست یکی یک پارکینگ را استفاده اختصاصی می کند یکی که حق پارک ندارد پارک می کند و یکی دیگر حیاط را...
مشاهده
آپارتمان 3 دونگ 3 دونگ
سلام خدمت اساتید گرامی بنده 2 سال قبل نامزد کردم و با نامزدم که همکار بانکی خودم بود آپارتمانی خریدیم که زندگیمونو شروع کنیم به صورت 3 دونگ بنده 3 دونگ ایشان که وسط راه به مشکلاتی بر خوردیم که ازدواجمون به سرانجام نرسید و آپارتمان همچنان نزدیک به 2 ساله که خالی مونده و از طرفی ایشون میخواستن پارسال ...
مشاهده
استفاده ازمشاعات
سلام

دریک اپارتمان4طبقه تک واحدی که 3واحدازمالکین دراستفاده ازمشترکات همنظرهستند(گذاشتن میزوصندلی درمشترکات بدون مزاحمت وطبقه بندی درپاگرد طبقه اخر) تنها 1واحدمخالف باشد، ایا ماده6قانون تملک اپارتمانها باتوجه به مالکیت بیشترازنصف مساحت توسط 3واحد، صدق پیدامیکند، یا تنهاواحدمخالف میتواند...
مشاهده
پارکینگ مشاع در اکباتان
سلام علیکم
در شهرک اکباتان، دو نوع پارکینگ وجود دارد:
یک سری پارکینگ (و انباری) در مکان مسقف و سرپوشیده وجود دارد که هرپارکینگ (و انباری) متعلق به یک آپارتمان است و در سند مساحت آپارتمان‌ها منظور شده است.
سری دوم یک مکان سرباز است که بعنوان مشاع محسوب گردیده و ساکنین آپارتمان...
مشاهده
تصرف حیاط
سلام وقت بخیر
در صورتی که همسایه منهای 60 حیاط و جلوی دستگاه پله را شخصی کرده باشد و دیگر همسایگان نتوانند از آن استفاده کنند باید چیکار کنیم ؟...
مشاهده
حق زن از اموال شوهری که درخواست طلاق زنش را داده
همسر بنده 7 ماه است منزل را ترک کرده و درخواست یکطرفه ی طلاق را دارد با توجه به اینکه فقط یک آپارتمان شراکتی با هم داریم که سه دانگ سه دانگ می باشد آیا در تعیین امور مالی از طرف دادگاه خانواده ، از سه دانگ ایشان ، حقی به بنده تعلق می گیرد ؟...
مشاهده
مشکلات اخذ سند مشاع
یک نفر زمین کشاورزی به متراژ 70 من محلی را به 6 قسمت در متراژ مختلف تقسیم کرده و به پنج نفر فروخته است و یک قسمت هم برای خودش نگه داشته است.
من یک قسمت از آن به متراژ هفت من محلی را طبق‌ کروکی و با متراژ دقیق خریداری کرده ام که فروشنده اثر انگشت بر کروکی من زده است برای اخذ سند شش دانگ اق...
مشاهده
پرداخت قبض گاز مشاع
با سلام و عرض ادب.
اینجانب صاحب یک منزل از آپارتمان 4 واحدی هستم و مدتها خالی از سکنه میباشد و این ماه که قبض گاز اومده مدیریت محترم میفرماید که منزل خالی یا پر باشد باید هزینه مصرفی گاز رو پرداخت کنید آیا همچین قانونی وجود دارد که منزل خالی باشد و مصرفی نداشته ام و باید هزینه مصرفی گاز رو پرد...
مشاهده
اجاره حیاط مشاع
صاحبخانه ما واحد یک و ما واحد 2هستیم واحد 3 مالک و واحدهای 4و 5 هم مستاجرهای واحد یک هستند آیا صاحبخانه میتواند بدون اجازه واحد 3 و تمام مستاجرین قسمتی از حیاط را بعنوان پارکینگ مثلا به واحد 4 اجاره دهد ؟...
مشاهده
اختلاف در مشاعات
سلام و عرض ادب . بنده به همراه 9نفر مجموعا ده قطعه از یک باغ واقع در شهریار را دارا میباشیم ولیکن متراژ قواره بنده تقریبا دوبرابر بقیه قواره ها هست . وتصمیم جمع در براورد هزینه مشاعات باغ که عواید ان نصیب همه میشود از قبیل سنگفرش کردن مسیر دسترسی . مبنی بر این است که بنده چون متراژ بیشتری در اختیار ...
مشاهده
درمورد اجاره ملک مشاع
باسلام وشب بخیر اگر بنگاهی ملکی راکه دودانگ آن ماک راموجراست به اجاره داده باشد ایا بنگاهی جرمی مرتکب شده ودرصورت صحت جرم بنگاهی چیست...
مشاهده
ادعای حیاط مشاع
با سلام
ساختمان ما 16 واحدیست و جلوی ساختمان ما یک ساختمان 5 واحدی دیگر هست که به نوعی داخل حیاط ساختمان ماست و درب ورودی مجزا دارد . درب ورودی ساختمان ما که هم درب ورودی افراد و هم درب ماشین رو میباشد چسبیده به دیوار این ساختمان 5 واحدی میباشد و از نظر پلاک شهرداری دو پلاک مجزا میباشد و دارای...
مشاهده
پارکینگ مشاع
با سلام
آیا میتوان تعدادی از ساکنین ساختمانی با پارکینگ مشاع که خودروهای خود را درپارکینگهای مناسب پارک کرده و حاضر به توافق در مورد نوبتی کردن جای پارک با سایر ساکنین نیستند را مجبور به توافق کرد ؟
لازم به ذکر است که کلیه آپارتمانها حق استفاده از پارکینگ مشاعی را دارند

با ت...
مشاهده
پارکینگ مشاع
با سلام و احترام بنده سوالی در مورد پارکینگ مشاع در اپارتمانهای قولنامه ای داشتم ما در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستیم که جای پارک 8 ماشین رو داره اما مزاحم است و در حال حاضر دو نفر از ساکنین حودرو ندارند و یک پارکینگ نزدیک در ورودی می باشد که مزاحمتی برای کسی ایجاد نمی کند و من چون زودتر از بقیه ساکن...
مشاهده
افراز زمین کشاورزی مشاع
با عرض سلام و ادب
دوستان زمینی هست متعلق به سه برادر و فاقد سند که به 24 قطعه نقشه برداری شده و ما و عده ای دیگر تعدادی پلاک از این سه برادر خریداری کرده ایم حال که میخواهیم تفکیک کنیم یکی از برادران زمینی در جای دیگر را بهانه کرده که من در فلان زمین کمتر از حقم برداشته ام لذا خاطر به امضا جه...
مشاهده
اجرت المثل ملک مشاعی
باسلام بنده مالک دودانگ از یک ملک مشاعی بوده که ملک کلا سه طبقه با زیر بنای 300متر مربع که 60 متر ان در تصرف بنده میباشد ودر انجا زندگی میکنم شرکای دیگر بنده که بقیه ساختمان در تصرف ایشان میباشد دادخواست اجرت المثل از بنده نمودن آیا چنین حقی دارند با تشکر در صورتی که یک طبقه ملک نیز مغازه میباشد و ...
مشاهده
قوانين اپارتمان در مورد بازسازي مشاعات
سلام، غرض از مزاحمت اين است كه بدانم ما يك ساختمان ٥ واحدي هستيم كه چهار واحد ان در تملك خانواده ما است و يك واحد مالك ان غريبه است. ما چهار واحد شروع كرديم به تغيير و بازسازي و به روز كردن راهرو و پاركينگ ووو به همراه تغييرات در داخل واحدهامون، كه برا واحدهامون مجوز شهرداري داريم، مالك غريبه كه در ...
مشاهده
اسراف آب
به نام خدا
با سلام و عرض ادب
یکبار همسایگان ما تقریبا هر روز اقدام به شستشوی پیاده رو و یا منزل خود میکند. با توجه به کم بارشی و خشکسالی، به عنوان یک شهروند از چه راه قانونی میتوانیم به آنها متذکر بشویم . اصلا اسراف عمل مجرمانه به حساب می آید ؟ مسأله اینجاست که این آب غالبا شرب هست و با ...
مشاهده
احداث دستشویی در حیاط مشاع و فرش کردن راپله
سلام من طبقه اول هستم دو نفر از همسایگان اسرا بر این دارد که راپله باید فرش شود تا کمتر کثیف شود من بهشون اعلام کردم که کفشها رو باید به دست بگیریم ببرم تا جلوی درب ایشون میگن جاکفشی باید نصب کنن من میگم مشاع نمیشه ومنظره جالبی نداره مخصوصا اگه مهمون بیاد ایا میتوانند بدون رضایت ما چنین کاری بکنن وا...
مشاهده
اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع
سلام ...
آیا کسی که کارشناس آمده و2/375دانگ سهمش شده مبلغ 54میلیون اجرت المثل ایام تصرف کارشناس حساب کرده .....سوال ایشان 2/375دانگ بیشتر ندارد کارشناس هم گفته حالا سوالم در طبقه 2 از 6دانگ استفاده میکند خودش چطور میشود خودش تصرف 6دانگ ملک را دارد ولی از طبقه همکف این مبلغ 54 ملیون کارشناس حسا...
مشاهده
کرایه منزل
سلام و ارادت خدمت عزیزان.منزلی ک سه دانگ شراکتیه واستفاده نمیشه . چطور میشه از شکایت اجرت المثل شریک جلوگیری کرد....
مشاهده
اجاره واحد که نیم دنگ هست
سلام. ما نیم دنگ از خانه ای به ناممون هست . آیا میتونن به زور مجبورمون کنن بفروشیم ؟خونه ارثی هست .و اگر بخوان اجاره بدن باید از ما هم اجازه بگیرن یا خودشون میتونن ؟میتونیم ما رضایت ندیم برای اجاره یا فروش ؟مارو خیلی اذیت کردن میخوایم ازین طریق که اجازه ندیم اذیت بشن...
مشاهده
استفاده از مشاعات مجتمع تجاری
بنده عضو هیئت مدیره یک مجتمع تجاری هستم . قصد داریم بخشی از فضای مشاع را به قصد درآمدزایی برای مجتمع اجاره دهیم . یکی از مالکین سعی در ممانعت دارد با این عنوان که جلوی دید مغازه من را میگیرد . فاصله این کیوسک در صورت احداث با مغازه ایشان بیش از 12 متر است. آیا از نظر قانونی ایشان می توانند مانع کار ...
مشاهده
اجرت المثل ملک اشتراکی
با سلام
دو واحد آپارتمان دارم که هردورا بازنم شریکیم و از هر دو استفاده مشترک میکنیم ( زندگی میکنیم ) و محل سکونت ماست نگران روزی هستم که بین ما اختلافی بوجود اید و ایشون از من اجرت المثل سهم خودرا بخواهد در صورتیکه بارضایت خودش بوده مثل همه زن و شوهرهایی که با هم خانه مشترک دارند
سوال ...
مشاهده
اجاره مال مشاع
با سلام
بنده و دو برادر و پنج خواهرم به همراه مادرم در گاراژی که از پدرم به ما ارث رسیده شریک هستیم در زمان فوت پدرم بدلیل اینکه مستاجر گاراژ از تخلیه ملک خوداری میکرد اینجانب از ایشان شکایت کرده و ملک را تحویل گرفتم و از انزمان تا حالا با رضایت بقیه وراث اقدام به اجاره دادن ملک نموده ام و سه...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام