سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نصب دکل روی ساختمان
سلام. میخواستم ببینم آیا برجی که 60 مالک داشته باشه برای زدن دکل باید از همه مجوز بگیرم و اینکه اگه فقط از چند نفر بگیرم چه مشکلی پیش خواهد آمد...
مشاهده
هزینه باغچه بعنوان مشاعات
عرض سلام
احتراما بنده هزینه باغچه ساختمان را از پول خود داده ام و فاکتور ان موجود است ولی ساکنین از پرداخت وجه امتناع میکنند، ایا در این صورت میتوانم گلها و درختچه ها را کنده و به مکان دیگری انتقال دهم.با تشکر...
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات تاسیسات در آپارتمان
با درود
من ساکن طبقه چهارم یک ساختمان 20 سال ساخت هستم که اخیرا متوجه شدیم مدتی بوده که زانوی لوله فاضلابی که از سقف طبقه سه بیرون آمده و از دیوار این واحد به لوله اصلی متصل شده دچار شکستگی شده به صورتی که آب خروجی آشپزخانه طبقه 4 به دیوار طبقه 3 به شدت نشتی داده!
حال از انجایی که این سا...
مشاهده
خسارت نشتی آب
سلام. من چند روزی مسافرت بودم و وقتی برگشتم دیدم سقف واحد من از پشت بام نشتی آب داشته به حدی که کابینت و فرش آشپزخانه و لوازم برقی و تجهیزات داخل کابینت آب رفته ، مراجعه به بام معلوم شد شلنگ آب کولر یک واحد در رفته و اصلا طی سه روز فرد مربوطه سر نزده و آب با فشار رفته دیواره دودکش و نورگیر و سرازیر...
مشاهده
قفل نمودن درب پشت بام
آیا قفل کردن درب پشت بام ساختمانی که دارای 8 طبقه و 18 واحد آپارتمان بوده و بخشی از تاسیسات آتش نشانی مانند پمپ آب و منبع در آن نصب می باشد قانونی است؟...
مشاهده
تعیین مدیر ساختمان
بنده در ساختمانی 8 واحده سکونت دارم با توجه به اینکه مدیر ساختمان 5 سال مدام مدیر بود به یکباره کناره گیری کرده و هم اکنون بمدت 4 ماه بدون مدیریم و ساکنین هم از اجماع و تعیین مدیریت امتناع میورزند بنده چند بار هم در تابلو اعلانات درخواست تجمع کردم (جهت تعیین مدیر) ولی هیچ کدام از ساکنین اهمیتی قائل ...
مشاهده
قفل کردن کنتور آب در ساختمان
باسلام و وقت بخیر.آیا من میتوانم برای شیر فلکه اصلی آب قفل بذارم اخه طبقه همکف همیشه کنتور اب را کم میکند وقتی هم اعتراض میکنم میگه آب ما پرزوره وبازهم انجام میده حالامن اگر قفل بذارم ایا ایشان میتواند شکایت کند یاخیر؟؟ باتشکر...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام بنده مالک یک طبقه ساختمان از ساختمان سه طبقه که در به ساخت هست میباشم طبقه اول و دوم از یک نفر دیگه هست و طبقه سوم متعلق به بنده ایشان طبقه اول را اجاره دادند و گاهی اوقات نسبت به هزینه های حیاط غر و لند میکنند در صورتی که حیاط در اختیار واحد اول هست و ما دسترسی نداریم و مشاع نیز هست آیا هزینه ...
مشاهده
پارک خودرو در حیاط مشاع
ما یک ساختمان 8 واحدی داریم که تمامی واحد ها دارای پارکینگ میباشد و نیز حیاط را داریم ولی پارکینگ یک واحد به صورتی است که باید تو حیاط دور بخورد تا ماشین خارج شود و اگر هر یک از همسایه ها ماشینی در حیاط پارک کند من نمیتونم خارج شم بنده مواقعی با توجه به شرایط بد پارکینگ و عدم ایجاد مزاحمت برای سایر...
مشاهده
پارکینگ
4طبقه تک واحدی هستیم فقط طبقه یک و دو پارکینگ دارند اما مالکان آنها پارکینگ را به مستاجر نداده و خودشان با اینکه در ساختمان نیستند از آن استفاده میکنند اما مستاجرانشان از مشاع هم برای پارکینگ هم انباری استفاده میکنم. ما تنها مالک مستقر در ساختمانیم که جای پارک در مشاع به خودمان نمیرسد و مستاجران یک ...
مشاهده
آتش سوزی در ساختمان
سلام همسایه ما ماشین وانت داره توش کارتون میزاره کارتن خالی و میفروشه و کارتن ها آتیش گرفتن کل پارکینگ سوخت در همان ساختمان سوپر مارکت داره..
2واحد از 5 واحد مال ایشونه ولی یک واحدش پارکینگ سندی ندارد و یک واحد دیگرش هم که پارکینگ دارد دست مستاجر و وقتی مستاجر نیستش ماشین وانتش میزاره
ب...
مشاهده
تقسیم هزینه پارکینگ در ساختمان
سلام بلوک ما 8 واحد است و 5 واحد پارکینگ دارند ومیخواهیم درب پارکینگ را جک بزنیم هزینه آن آیا بین 8 واحد تقسیم میشود یا فقط کسانیکه پارکینگ دارند در ضمن همه انباریها در پارکینگ قرار دارد؟...
مشاهده
فروش بخشی از انباری به مشاع ساختمان
سلام
ساختمان ما از اول آسانسور نداشته و وقتی ما ملک رو خریدیم آسانسور گذاشته بودن اما ستون‌های مربوط به آسانسور در انباری ماست و سقف را کمی کوتاه کرده( در صورتی که ساختمان‌های مشابه در مجتمع، آسانسور را عقب‌تر و در مشاع ساختمان نصب کرده‌اند). الان بعد از گذشت چند سال همسایه...
مشاهده
نم زدگی سقف طبقات
با سلام و احترام
ساختمان ما دارای 4 طبقه تک واحدی میباشد که بنده ساکن طبقه سوم هستم. با اعلام ساکن طبقه دوم سقف قسمتی از اتاق خواب ایشان دچار نم زدگی و رطوبت شده است که اتاق خواب ها بغل آشپرخانه میباشد و ادعا میکند که از آشپزخانه طبقه سوم میباشد. با توجه به اینکه تمامی لوله های فاضلاب به یک لو...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه نصب پمپ آب
باسلام بنده مالک طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه هستم و از نظر فشار آب هم مشکلی نداشتم ولی سه طبقه دیگر بنابر اذعان شان مشکل فشار آب داشتند و بدون اخذ موافقت بنده مخزن و پمپ نصب کرده اند با این اقدام فشار آب منزل من هم بهتر شده ولی چون لوله ها قدیمی و فلزی است امکات ترکیدن و یا نشتی دارد. اعلام هزینه 33 می...
مشاهده
نصب پمپ در پارکینگ اختصاصی
من تو یک ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که یک پارکینگ اختصاصی دارم و متاسفانه انشعاب آب از کنار ماشین من رد شده و یکی از همسایه ها اقدام به نصب پمپ در پارکینگ بنده کرده که من نمیتونم ماشین نگه دارم الان باید چیکار کنم الان ماشین رو بیرون نگه میدارم و میخوام شکایت کنم چیکار باید کنم...
مشاهده
عدم همکاری همسایگان
باسلام بنده ازسال1385دریک بلوک15واحدی درطبقه چهارم واحدی راخریدم که درابتدای خرید پیشنهاد نصب اسانسور رادادم که متاسفانه باوجود موافقت60تا70درصدی اهالی هنوز بقیه واحدها مخالف نصب اسانسور می باشند لطفا راهکار منتج به حاصل اراِیه بفرمایید. متشکرم...
مشاهده
مشترک کردن کنتور آب
با سلام
مادرم در آپارتمان 16 واحد زندگی میکنه،،در 4 طبقه کنتورهای اب شخصی هست و حالا تصمیم گرفتند چون فشار آب در طبقات بالا کم هست کنتورهای را برداشته و یک کنتور مشترک نصب بشود و مادرم شدیدا با این قضیه مخالف هست.
سوال:
آیا حرف مادر من پیش میره و میتونه ممانعت کنه از برداشتن کنتور ...
مشاهده
تعمیر نمای ساختمان و همکاری نکردن ساکنین
سلام بنده مدیر ساختمان 20 واحدی هستم نمای ساختمان نیاز به تعمیر دارد و در قسمت هایی ریزش کرده که ممکن است خطرات جانی و مالی برای دیگران داشته باشد این موضوع را در گروه و در جلسات عنوان کرده ام ولی اکثر ساکنین مخالف هستند به خاطر مسائل مالی همکاری نمیکنند با این حال که این مساله را گفته ام و با بنده ...
مشاهده
شکایت از همسایه
سلام.بنده مدیر یک مجتمع مسکونی هستم مالک یکی از واحدها قرادادی با یک نفر به صورت مسکونی انجام داده وحالا این شخص بدون گرفتن مجوزات قانونی اقدام به زدن آموزشگاه ونصب تابلو در نمای مشاع ساختمان کرده است چگونه باید اقدام کنیم؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام واحترام. بنده واحد آپارتمانی را چند ماه است خریداری کرده وعمر ملک حدود ده سال است. ملک دارای شوفاژ خانه بوده وطبق گفته همسایگان در این ده سال فقط تعمیرات جزیی داشته است هم اکنون مدیر ساختمان قصد تعمیرات کلی داشته و از هر واحد چند ده میلیون تومان مطالبه کرده است با توجه به اینکه شوفاژخانه جزء...
مشاهده
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام وقت بخیر
واحد من بدون پارکنیگ است
ولی نصف واحدها پارکنیگ دارند
الان مدیر اومده پول جمع کنه برای درست کردن کف پارکینگ
از واحد ماهم ک پارکنیگ نداره پول میخواد
ایا مربوط به واحد ما هست ؟...
مشاهده
نپرداختن هزینه های مربوط به آپارتمان
بنده مدیر آپارتمان 20واحدی هستم دو واحد داریم که مستاجر در آن زندگی میکنند، صاحب خانه هایشان مبالغی که برای درب برقی دوربین مدار بسته و ایزوگام پشت بام وغیره را نمی‌پردازند از طرفی به مستاجر هم
ربطی ندارد هزینه ها خارج از شارژ هست ،با این صاحبان چطور باید رفتار کنیم...
مشاهده
تعویض پارکینگ
سلام وقت بخیر
در واحد های مسکونی آیا دو مالک می توانند پارکینگ ماشین های خود را تعویض کنند؟
آیا برای اینکار با همه مالکین باید به توافق برسند؟

چون با این تعویض من با مشکل مواجه هستم و نمی توانم ماشینم را بیرون ببرم.
چون یکی از همسایه ها از یک وانت دو کابین استفاده می&...
مشاهده
هزینه تعمیرات در ساختمان
سلام.
ما یک آپارتمان 4 طبقه این و حدود 2 ماه پیش قرار شد تا هم باغچه داخل اپارتمان رو درست کنیم و هم برای امنیت ساختمان نرده بکشیم. طبقه 3 اطلاع داد که نمیتونه حضوری برای جلسه بیاد ولی موافقه. طبقه 4 بعد 2 بار تماس و اطلاع دادن دیگه نه جواب تلفن داد و نه اس ام اس و هفته ای 1 بار براشون پیغام ...
مشاهده
تغییر در مشاعات مجتمع مسکونی
درود ، آیا در مجتنع با سه برج و حدود 300 واحد مسکونی هیئت مدیره سه برج می‌توانند علی رغم نارضایتی تعدادی از مالکین در بخش ورودی مجتمع و پلکانی که حیاط مجتمع را به پارکینگ و تنها خروجی اصلی مجتمع که در صورت بروز حوادث باید بالغ بر 1000 نفر را خارج کند ، اقدام به احداث آسانسور و اشغال بخش عمده ف...
مشاهده
هزینه چیلر و موتور خانه در ساختمان
ساختمان 10 واحدی هستیم موتورخانه مجهز به چیلر برای سرمایش و شوفاژ برای گرمایش است
برخی از واحدها میگویند چیلر سرمایش کارایی ندارد و راه اندازی نشود ولی برخی میگویند خوب است و راه اندازی شود و ما آپارتمان را با چیلر مرکزی خریداری کرده‌ایم.
برخی از موتورها که باید تعمیر شود مشترک بین...
مشاهده
ارسال اظهارنامه برای مدیر ساختمان برای جلوگیری از تغییرات در مشاعات
برخی از واحدهای یک ساختمان 12 واحدی تصمیم گرفته اند محل انباری ها ساختمان را تغییر دهند.
که این امر باعث ایجاد مغایرت سند رسمی بنده در مورد موقعیت انباری و پارکینگ می گردد و کلا باعث ایجاد مغایرت واقعیت با صورت مجلس تفکیکی و سندهای واحد ها می شود.
آیا ارسال اظهارنامه کفایت می کند یا پیگی...
مشاهده
استفاده عموم از پشت بام ساختمان به دليل مشاع بودن
با سلام
من در يك ساختمان ٢٥ واحدي در طبقه آخر زندگي ميكنم ، مدير ساختمان تصميم به باز گذاشتن درب پشت بام براي استفاده اعضاء ساختمان به دليل مشاع بودن گرفته است
سوال: آيا مدير ساختمان با وجود دو مخالف اجازه باز گذاشتن درب ساختمان براي استفاده اعضاء را دارد؟ اگر جواب خير است بنا بر استن...
مشاهده
مشاعات
باسلام وقت بخیر آپارتمان محل سکونت ما چهارطبقه وچهار واحد میباشد با سن ساخت چهل ویک سال متوجه شدیم انباری سندی ندارد وساکنین باتفاهم هم چهارعدد انباری زیر واحد یک که ماهستیم ساختن ولی چون ما تازه نقل مکان به آنجا کردیم ادعا دارن ما انباری نداریم آیا میتوانیم بدلیل دستکاری درزیر واحد ما ازآنها شکایت...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا