در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پایان کار ساختمان نصب آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما یه قرارداد نصب اسانسور داشتیم که الان حدود 10 ماه از تاریخ تحویلش میگذره ولی هنوز تحویل داده نشده . اسانسور نصب شده ولی تحویل نهایی نشده و یه سری ایرادات داره مثلا ما کابین طلایی خواستیم نقره ای زده کابین نیمه استیل خواستیم که ظاهرش نیمه استیله ولی جنسش آهنه روکش استیله که در اصل یعنی استیل نیست ...
سلام ما ساكن ساختمان ٤ واحدي هستيم كه سال ساخت آن ٧٨ ميباشد ميخواخيم براي اسانسور اقدام كنيم ٢ واحد راضي و دوواحد ناراضي آيا ميتوان قانوني اقدام كرد براي اينكار؟
ساکن طبقه اول آپارتمانی جنوبی (درب ازساختمان) 4 طبقه و 8 واحدی هستم. این ساختمان فاقد آسانسور است مدیر مالی ساختمان که ساکن طبقه 4 می باشد می خواهد در این ساختمان آسانسور نصب کند. ازآنجاییکه از قبل محلی برای نصب آسانسور در این ساختمان پیش بینی نشده است می خواهد آسانسور را در نمای بیرونی که شیشه است ...
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه8واحدی زندگی میکنم .برای گذاشتن اسانسور باید از نورگیر طبقه اول استفاده کرد باتوجه به اینکه دو واحد طبقه اول به هیچ عنوان راضی به گذاشتن اسانسور نیستند ایا از طریق دادگاه امکان رسیدن به نتیجه هست؟
سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی در آخرین طبقه با 90 تا پله از پارکینگ زندگی میکنم .در قسمتی از محوطه حیاط ایجاد نصب اسانسور هست واحد های روبرویی در نیم طبقه هستند و اسانسور درست پشت پنجره یکی از اتاق های آن هاست ولی اسانسور هم فاصله دارد و هم تقریبا نیمی از پنجره آنها را می‌گیرد. نیمی از پنجره ...
سال گذشته تعدادی از مالکین یه ساختمان 16 واحدی بدون جلب رضایت همه مالکین از جمله ما اقدام به نصب آسانسور در ساختمان قدیمی که بالای 35 سال سن داره با بریدن یکی از راه پله ها کردن علیرغم اینکه ساختمان بالای 4 طبقه است از شهرداری مجوز نگرفتن و مالکین واحد های دیگه هم رضایت رسمی برای نصب ندادن ما بریا ه ...
سلام وقت بخیر.بنده اقدام به خریداری یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 12واحدی نمودم که متاسفانه بعد از انتقال سند،از مدیر مجتمع که خودشون طبقه سوم ساکن هستند و اقدام به نصب آسانسور نمودند متوجه شدم مطابق توافقنامه ای که بین مالکین داشتن وامضا کردن،مالکین قبلی هزینه ی نصب آسانسور رو پرداخت نکردن.ایشون ...
سلام.وقت بخیر.ساختمان سه طبقه ای داریم وتصمیم داریم آسانسوررواجراکنیم،هزینه اجرای آسانسوربرای همه ی طبقات یکسان است یاخیر؟باتوجه به اینکه طبقه اول استفاده ای ندارد مگر در مواقع لزوم
سلام، جهت نصب آسانسور از 8 واحد 7 واحد موافق و تنها یک واحد طبقه اول مخالف هست. آیا میتوان به شورای حل اختلاف شکایت کرد؟ و به نظر شما نتیجه چی میشه؟ ممنون
سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی زندگی می کنیم که قرار هست برای ساختمان از روی نما آسانسور نصب شود و چون ساختمان در فضای شهرک هستش مانعی از طرف شهرداری هم وجود ندارد ، همچنین تمامی مالکین ساختمان به دفتر اسنادرسمی مراجعه کرده اند و رضایت نامه رسمی نصب آسانسور را امضا کرده اند. ولی یکی از مالک ه ...
سلام مالکان ساختمان در دفتر خانه رضایت به گذاشتن آسانسور دادند ولی چون اینجانب نسبت به تقسیم هزینه ها اعتراض داشتم قرارداد آسانسور را امضا نکردم و پول ندادم ولی همسایه طبقه بالا از شوهرم چند چک گرفت و با هم دستخطی نوشتند هزینه ما 80 میلیون هست که شوهرم طی چک پرداخت نمود ولی همسایه طبقه بالا که 2 واح ...
با سلام ما در یک مجتمع 12 واحدی زندگی می کنیم که 7طبقه است و یک طبقه پارکینگ در منفی یک 1٠ واحد مجتمع در 5طبقه 2 واحدی یا مساحت یکسان حدودا 9٠ متر مربع و دو واحد ان در دو طبقه جداگانه تک واحدی لازم به ذکر است مساحت این دو واحد که در تک واحدی هستند حدود 160متر میباشند در حال حاضر برای هزینه نصب و ...
سلام و عرض وقت بخیر. آیا مدیر ساختمان میتواند تمامی مالکین را مجبور به پرداخت هزینه های نصب آسانسور نماید؟ آیا راهکار قانونی برای او وجود دارد؟ اگر یک یا دو واحد آمادگی نداشته باشند میتوان از طریق قانون آنان را مجبور به همکاری و پرداخت هزینه ها نمود؟ممنون از صرف وقت و پاسخگویی شما
سلام ساکن یک مجتمع آپارتمانی پنج طبقه هستیم پیمان کار به دلایلی آسانسور نصب نکرده البته جای آسانسور امادست با ریل و یه سری چیزهای دیگه فقط موتور با کابین نیاز داریم ولی یکی از اعضا به هیچ عنوان قبول نمیکنه آیا شکایت انجام بدیم نتیجه میگیریم ..اگر نتیجه بخشه چه نوع شکایتی انجام بدیم ممنون
یک ساختمان مسکونی 4 طبقه، 8 واحدی که در هر طبقه آن یک انباری وجود دارد که برای استفاده 2 واحدی است که در آن طبقه سکونت دارند، تصمیم بر زدن آسانسور شده است و قرار است این انباری‌ها تبدیل به مکان نصب آسانسور شود. حال از 8 واحد که در این ساختمان سکونت دارند، 7 واحد رضایت نصب آسانسور را اعلا ...
سلام و تشکر فراوان از شما در شهرک نظامی خانه خریدیم بصورت قولنامه بین خریدار فروشنده و تعاونی مسکن آن نهاد نظامی یعنی سند بنام من نیست حالا طبقات 2و3و4میخواهند آسانسور نصب کنند طبق قانون تملک آپارتمانها اگرجای آسانسور از قبل تعبیه نشده باشد نیاز به موافقت محضری همه ساکنین است نه اکثریت سوال اینست ...
سلام خدمت شما اپارتمان ما در 4و نیم طبقه ساخته شده در سال 92 نه جواز ساخت داشته نه پایان کار در 70متر .. من مالک طبقه 4 هستم .. حدود 7ماه پیش مالک نیم طبقه ملک خود را برا فروش گذاشت و بقیه مالک ها نخریدند و چون بالا سر من بود من خریدم و مقداری حدود 10متر به ان اضافه کردم در قول نامه امده شرط خرید اض ...
خسته باشید بنده در حال ساخت مسکن هستم تقریبا اخر کار رسیدم می خوام وام مسکن بگیرم بهم تعلق می گیرد برای وام ادمه خلافی می خواهد یا پایان کار هم نیاز است تشکر می کنم از راهنمایی شما
با سلام و احترام پیمانکاری قرار بود پایانکار و سند آپارتمان به ساکنین تحویل بدهد ولی از این کار امتناع می‌کنه. خودمان هم توان مالی این کار را نداریم. اجرای احکام درخواست مزایده یکی از املاک پیمانکار را دادیم کارشناس دادگستری هم بازدید نموده و گزارش به اجرای احکام مدنی تحویل داده. آیا دادگاه ملک ...
سلام. در یک ساختمان چهار طبقه ساکن طبقه چهارم هستم. ساختمان نیمه کاره بود خودمان به دلیل فرار سازنده تکمیل نمودیم .میخواستم بپرسم هزینه نصب آسانسور میان طبقات چطوری و به چه نسبتی باید محاسبه شود؟ ممنون
سلام. شهرک ساحلی در شمال دارای تعدادی ویلا و آپارتمان می باشد. من در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه سکونت دارم که دارای آسانسور می باشد . ولی طبقه پنجم آن پشت بام نداشته و شیروانیست و هیچکس دسترسی به شیروانی ندارد. من نه از آسانسور استفاده می کنم که در طبقات تردد داشته باشم و نه دسترسی به مشاع پشت ...
سلام وقتتان بخیر. آپارتمان ما 8واحد که در حال حاضر 4واحد راضی به نصب هستند (مالکین طبقه سوم و چهارم) و محل نصب در آسانسور بین طبقه سوم و چهارم می باشد نسبت تقسیم هزینه نصب به چه صورت می باشد آیا باتوجه به دسترسی یکسان چهار واحد به کابین آسانسور می بایست هزینه بطور مساوی بین 4واحد تقسیم گردد؟ سپاس
با سلام مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار (پدرم) است ولی از مسئولیت پایان کار چیزی گفته نشده و تفکیک ساختمان نیز به پایان کار نیاز دارد. آیا م ...
سلام در یک آپارتمان 16 واحدی 13 واحد موافق نصب آسانسور هستن و 3 واحد متولی نصب شدن با پیمانکاری که سربرگ و مشخصاتش ثبت نشده وارد قرارداد شدن و عمل تخریب راه پله رو خودشون شخصا و بدون صلاحیت دارن انجام میدن ما ازشون درخواست مدارک فنی کردیم ندادن و حواله به نمونه کارهای پیمانکار دادن کار های قبلی پیما ...
باسلام. واحد بنده در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه و شش واحده واقع شده که مابین راه‌پله گردشی فضایی به اندازه دو در یک و نیم قرار دارد که جهت نصب آسانسور مناسب می‌باشد متاسفانه ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور مخالف هستن و همسایگان دیگر مشکلی ندارن حتی بنده ب ساکنین طبقه اول گفتم که هزینه سهم نص ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم یکی از مالکین با این که امضا کرده بود پول اجرای آسانسور سهم خودشو نداده و خانه را فروخته. آیا مالک جدید باید این هزینه را بپردازد یا باید از همان مالکی که فروخته پول بگیریم؟ عینا همین مورد در مورد تعمیر آسانسور رخ داده یعنی هزینه تعمیر به عهده مالک بو ...
با سلام. بنده در آپارتمانی چهارطبقه و هشت واحدی زندگی میکنم؛ یعنی همکف و سه طبقه روی آن. اکثریت همسایه‌ها موافق نصب آسانسور هستند. یعنی ساختمان آسانسور خارج از آپارتمان و چسبیده به آن ساخته شود و با سوراخ کردن دیواره راهروی آپارتمان، برای آن در درست کنند. ما مخالفیم. آیا آنها میتوان ...
سلام خسته نباشید خونه من طبقه اول بود ( مسکن مهر ) دوسال پیش مدیر ساختمون برای ایجاد آسانسور از ما پول جمع کردن هزینه دو آسانسور 25میلیون بود و همون سال یکی از آسانسور ها راه اندازی شد من 18میلیون قبل از ایجاد آسانسور پرداخت کردم طبق گفته های خودشون داخل گروه ساکنین 18تومن تموم شد ولی ایشون فاکتو ...
سلام. یک واحد آپارتمان 23 سال ساخت قولنامه کرده ام. برای دریافت یک فقره وام از بانک انصار با شرط ترهین ملک، کارشناس دادگستری پایان کار قدیمی را به دلیل انقضای تاریخ آن نپذیرفت و درخواست پایان کار جدید کرد. فروشنده از تامین پایان کار جدید سرباز میزند و من در روند دریافت وام دچار مشکل شده ام. ایشان ته ...
با سلام شهرداری بدون دریافت تاییدیه استاندارد آسانسور از سازمان ملی استاندارد، برای ساختمان پایان کار صادر نموده است. با استناد به کدام ماده قانونی یا بخشنامه یا ... میشود از شهرداری شکایت کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.