در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پلمب مغازه مغازه اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام یک مغازه اجاره کردم قرارداد توضیح داده درصورت ناراضي بودن طرفین یک ماه جلوتر اطلاع بدهیم الان صاحب مغازه من ندارم پولتو بدم باید وایستی باید چکار کنم؟ ممنون
سلام. بنده بعنوان مستاجر در مغازه ای مالیات هر سال پرداخت میکنم .برای تمدید پروانه کسب از اتحادیه به صاحب مغازه گفتن باید کد رهگیری مالیاتی بنام خود صاحب ملک باشد .یعنی برای این مغازه دوتا پرونده مالیاتی باز میشه یکی به نام من مستاجر ودیگری به نام صاحب جواز و مالک میگه مالیات بر عهده شماست ..من چی ...
با سلام و وقت بخیر بنده یکی از مالک های ملکی مشاع هستم که یکی از مغازه های آن را با توافق تمام مالکین به رهن و اجاره واگذار کرده ایم و در متن قرارداد هم میزان سهم هر کدام از مالکین ذکر گردیده و همچنین در متن قرارداد هیچ اشاره ای به تضامنی بودن آن نشده است. آیا بعد از اتمام مهلت قرار داد، با پرداخت ...
سلام خسته نباشید میخواستم بدونم پلمب کردن مغازه ی اجاره ای فست فود که دفعه ی اول اخطار کتبی بدهند به دلیل فعالیت بعد از ساعت 12 شب قانونی هست؟ آیا ضرر و زیان شامل ما میشه؟
مغازه ای که ما گرفته بودیم یک مغازه متروکه وبسیار پر خرج بود شما تصور یک مغازه دیگر ساختیم و خیلیم خرج ورداشت قرار شد از سال 92 تا به مدت 5 سال اجازه ثابت بماند تغییری نکن اما هر سال خانم ایشون 15 درصد اجازه اضاف میکردن خلاصه 5 سال تموم شد و اجاره 450میگفت 1700 ..و از اون جای که من خودم در حال ساخت ...
سلام عرض ادب.بنده برای مِغازه ای که هفت هشت سال دستم اجاره بوده برا تخلیه قانونا میتونم یک سال وقت بگیرم یا نه.ممنون
من مالک یک مغازه که از سال 55 در اختیار مستاجر بوده و حدود 2 سال است که فوت نموده و مغازه را ورثه تعطیل نموده اند اکنون من که بازنشسته هستم و فرزند پسرم بیکار است میخواهم دادخواست تخلیه مغازه بنا به نیاز شخصی بدهم آیا باید اول سند مغازه را بنام پسرم بزنم و بعد ایشان دادخواست تخلیه به خاطر نیاز بزند ...
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید گرامی ببخشید هزینه های تعمیر مغازه ای که به اجاره داده میشه بعهده مستاجر است یا مالک چنانچه مستاجر با هماهنگی و یا بدون هماهنگی با مالک تعمیر انجام دهد، در حالیکه مالک حاضر به پرداخت هزینه ها نیست، مستاجر حقی برای هست کرایه مغازه رو در قبال هزینه ها پرداخت نکند؟
سلام من مغازه ای اجاره کردم در پاساژ.بیش از 90 درصد مغازه های پاساژ توسط یک شخص با نفوذ خریداری شده.هیات مدیره ای نیست و اون فرد وکیل خودش رو مدیر کرده و کسی هم دم نمیزنه چون ا 80 مغازه 70 تاش برای این آقاست هر کاری هم میخواد میکنه از قبیل بالا بردن شارژ نا معقول تبلیغات و ساخت و ساز بی تاثیر و هزین ...
مغازه ای را اجاره دادم و دو ماه است از وقت قانونی اجاره اش گذشته است. مستأجر تخلف کرده و پنج ماه پیش پلمب شده. مستأجر برای باز کردن پلمب اقدام نمیکند و به موجر میگوید هرکاری میخواهی بکن پلمب را باز نمیکنم و تعزیرات حکومتی هم جوابی به موجر نمیدهد و میگوید مستأجر باید بیاید و فک پلمب کند. تکلیف ...
سلام چند ساله مستاجر یه مغازه ای هستم که برق مشترک داره یه کنتور برق داره برای 5تا مغازه فکر کنین یه مغازه بوده که الان تبدیل به 5تا مغازع کرده در طول تابستان نمیشه کولر استفاده کرد و پول برق هم تصاعدی بالا میاد.هر ماه هم مجبوریم که پول برق چه استفاده کنیم چه نکنیم باید با ضریبی که میخوره پرداخت کن ...
باسلام و احترام بنده مستأجر هستم که مغازه در صبح عید فطر که طی دو روز مسافرت بودم به طرز عجیبو مشکوکی آتش گرفت که جای سوال دارد. نظریه کارشناسم اینگونه هست که افتادن جسم مشتعل به روی خاک اره ها باعث آتش سوزیه. جایگاه خاک اره هم چسبیده به دیواره همسایه که کارگاه قطعه شویی هست هستش این آقاهم مطالبه خس ...
با سلام بنده صاحب مغازه ای می‌باشم در حدود 9ماه پیش مغازه دچار آتش سوزی شد (مغازه از دوسال قبل در اختیار مستاجر کنونی بوده) ایشان خود اقدام به نصب اسپیلت کرده اند اکنون کارشناس آتشنشانی علت آتش سوزی را ضعیف بودن سیم کشی عنوان کرده.هم اکنون مغازه تعمیر شده و آثار سوختگی از بین رفته و سیم کشی تع ...
با سلام مغازه اینجانب بر اثر اتصال کابل فشار قوی آتش گرفت در دقایق اول آتش سوزی با حضوراتش نشانان مستاجر اینجانب که قسمت کوچکی از مغازه جدا شده است با در خواست اینجانب اقدام به برش قفل‌های مغازه نمودم وبا کمک همسایه‌ها اجناس وی را خرج نمودیم اکنون مستاجر م رفته از دست من شکایت نموده است ...
با سلام و عرض ادب. بنده سه سال پیش مغازه ای رو در یک پاساژ جهت فروش لپ تاپ اجاره کردم. حالا موعد تخلیه شده و با توجه به عدم توافق روی مبلغ اجاره تصمیم گرفتم تخلیه کنم.مالک از من علاوه بر تسویه برق و تلفن و شارژ درخواست تسویه شهرداری و تامین اجتماعی کرده در حالی که در سال های قبل مالک های قبلی چنین ت ...
بنده برای شغل کبابی که تمام وسیله هاش برای خودم بوده مغازه اجاره کردم متاسفانه صاحب ملک 20روزمونده به اتمام اجاره نامه قفل مغازه روشکسته وبعدا اجاره داده به بنده کلانتری گفتندقفل عوض کن که دوباره قفل شکسته واجاره داده دوساله پرونده تودادگاه هست ازبازبودن مغازه که مشتری برامغازه آورده نشون میده باهمس ...
من یک مغازه اجاره ای دارم ایا خانمم میتونه لوازم داخلش بابت مهریه بردارد
سلام وقت بخیر بنده ده سال پیش مغازه ای اجاره کردم و بعد اتمام یک سال مالک پول پیش مغازه عودت نمی‌داد به علت اینکه میگفت باید مالیات بدهم از این پول پیش در هر صورت بنده وکیل گرفتم مدیر پاساژ هم پا در میانی کردند که از مبلغ 40 میلیون نزدیک 4 میلیون نگه داشتند و الباقی واریز کردند . مبایعه&z ...
موجر حدودا دو ماه است که منزل را پلمب کرده و اجازه خروج لوازم را نمیدهد و حالا نسبت به این دو ماه ادعای دریافت اجاره میکند تا رضایت به خروج لوازم دهد .. ضمنا اجاره معوقه و شارژ نیز هست که بصورت چک پاس نشده دست ایشان است و مبلغ ودیعه که بیشتر از بدهی است.
با سلام و خسته نباشید من کارگر یک مغازه هستم، در بحران کرونا اماکن مغازه ما را پلمپ کردن و من بعد از پایان بحران رفتم اماکن تعهد دادم و گفتند برو مغازه رو باز کن میخام بدونم ایا این تعهد و اینکه شماره ملی من اونجا ثبت شده برای من سوءسابقه؟ سوءپیشینه یا هر چیز دیگه ای میشه؟ چون من دانشجو ام و میخام ب ...
سلام، خسته نباشید، اگه در سوپر مارکت 2 باکس آبجو 6٪پیدا کنند، در صورتی که صاحب مغازه بی اطلاع بوده و پدر صاحب مغازه سفارش داده بوده که براش بیارن، چون شنیده بودن آبجو برای بیماریشون خوبه، اما قاضی فکر میکنه برای فروش توی مغازه گذاشتن، حکمش چیه؟ اول حکم پلمپ رو دادن و پدر رو بازداشت کردن و قرار 20 می ...
با سلام. ابنجانب دارای یک واحد صنفی هستم واقع در بندر عباس که حدود 39 سال در آن مشغول به کار در زمینه خواربار فروشی هستم. این واحد صنفی دارای پروانه کسب خواربار فروشی می باشد و پروانه کسب هم حدود 2 سال دیگر وقت دارد. ولی مسئولین از طرف فرمانداری و اتحادیه صنف و با همکاری شهرداری و اماکن نه اینکه یک ...
بدون جواز کسب در سرقفلی مغازه فعالیت داشته. سه روز قبل از اخطار 10 روزه پلمپ، مغازه را باز نمی کند. آیا مغازه تعطیل را پلمپ نمی توان کرد؟
با سلام در سال 90 من مغازه ای را که قبل از بنده پارکینگ بوده و تغییر کاربری گرفته بود تقریبا به صورت خام تحویل گرفتم و با صرف هزینه بسیار مغازه را برای زرگری اماده کردم و به مدت 5 سال یعنی تا سال 95 در این ملک ساکن بودم ، که بنا به دلایلی امکان ادامه همکاری برای من میسر نبود و در موقعی مه قصد تحویل ...
با سلام یک مغازه بدون جواز کسب آرایشگاه مردانه مشغول به فعالیت میباشد که باعث مزاحمت از جمله پاتوق کردن یکسری شده آیا بعلت نداشتن جواز امکان پلمپ مغازه هست. متشکرم
با سلام. بنده صاحب اموزشگاه استیجاری هستم که در غیاب من لوله کشی آب نشتی داده به مغازه‌ی زیر آموزشگاه. صاحب مغازه به مدت چهل روز مغازه رو بسته تا از من خسارت بگیره. آیا میتونه به این بهونه از من خسارت بگیره؟ و صاحب مغازه بدون کارشناس و سرخود خسارت ها رو براورد کرده و شکایت کرده. لطفا بفرم ...
سلام. یه سوال داشتم مغازه ای که اجاره هست اما اجاره نامه و بیمه ندارد آتش بگیر از طریق اتصال سیم برق که سقف کاذب بوده والیاف باعث سوخت اموال داخل مغازه شده واینکه چند مغازه دیگر هم سوخته آیا خسارت بر عهده مستاجر هست؟؟؟لطفا پاسخ دهید ممنون
اینجانب شش سال مغازه ای را اجاره کرده ام صاحب مغازه در جای دیگر مال غیر فروخته است و قانون مغازه را به همین دلیل توقیف نموده و می خواهد به مزایده بگذارد تا خسارت طرف مقابل را بپردازد اینجانب ودیعه‌ای که پیش صاحب مغازه دارم را چگونه باید پس بگیرم چون صاحب مغازه توان مالی بازپرداخت آن را ند ...
با سلام مغازه پوشاک بچه گانه دارم امروز اخطاریه آوردن برای پلمب، 48 ساعت فرصت دارم مراجعه کنم اگر نروم مغازه پلمب میشود خودم نبودم یکی از همسایه ها تماس گرفتن با آقایی که نامه آورده بود صحبت کردم گفتن احتمالا به خاطر کشف حجاب هست و من هم گفتم فرصت ندارم کد ملی خواستن ندادم میخوام بدونم اصلا مراجعه ک ...
سلام پدر من کلاس نقاشی توی پاساژی داشته یه خانم تابستون اومده تذکر حجاب داده بعد رفته شکایت کرده از پدرم الان بعد چند ماه و پلمپ بودن و .. در ابلاغیه ای که اومده نوشته طبق تحقیقات و سوال از مدیر پاساژ ( که ایشون گفتن که تذکر حجاب به هنرجوها دادن) و دوربین ها... فراهم نمودن موجبات فساد و فحشاء محرز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.