سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مبلغ تعویض فلکه آب داخل رایزهای ساختمان
با سلام و خسته نباشید
سوال : مبلغ بابت تعویض فلکه آب و خرید فلکه در داخل رایزها در ساختمان مربوط به واحد است یا باید از شارژ ساختمان پرداخت گردد ؟
ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
استفاده از انباری آپارتمان
من در یک آپارتمان پنج واحدی ساکن هستم و در انبار شخصی خودم از شمال برنج میارم و نگهداری میکنم و به دوستان و اقوام و ... میفروشم یا براشون ارسال میکنم و یا در جلو آپارتمان تحویل میدماخیرا همسایه ها اعتراض کردن خواستم بدونم از نظر قانونی چه مشکلی داره؟...
مشاهده
لوله مشاع داخل آپارتمان
سلام وقت به خیر
یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 16 واحدی است، با حداقل 45 سال قدمت . که یک لوله آب برای مصارف مشاعی از این آپارتمان رد می شود و به حیاط خلوت می رود که در آنجا زیر پایی ماشین شسته میشود و همانجا آویزان میشود . جدای از صورت زشتی که جلوی پنجره آپارتمان مذکور بوجود می آید .
ب...
مشاهده
نصب دوربین مداربسته
با سلام
در داخل پارکینگ دوربین مداربسته ای نصب کرده ایم با اجازه مدیر ساختمان و فقط داخل پارکینگ را میگیرد برای حفظ مال ،همه ساکنین موافق هستند و همچنین کلانتری محل هم در جریان بوده و نامه ای در این زمینه گرفته ایم و گزارش نصب داده ایم یکی از ساکنین که طبقه سوم بودند و خانه را فروخته ورفتندن...
مشاهده
هزینه ورودی ساختمان
سلام من درمسکن مهر ساکن شدم مدیر ساختمان بابت ورودی 400هزارتومان خواسته آیا این مبلغ قانونی هست یانه...
مشاهده
جریمه آب ساختمان
ما در شهرکی در شمال یه ویلای کوچک 140متری داریم که 2سال خالی است و استفاده ای نکرده یم .شارژهارا به موقع پرداخت کرده ایم و الان مدیر شهرک میگه باید 20 میلیون تومان هرکدام از ویلاها بدهند چون جریمه کردند.هرچقدر میگم واحد ما وقتی خالی هست چرا باید جریمه دیگران را پرداخت کنم قبول نمیکنندآب و برق و گ...
مشاهده
تخریب مشاعات
درود
آپارتمان چهارواحدی هستیم
یکی از همسایه ها بدون اطلاع بقیه چندتا هالوژن تو سقف مشاعات نصب کرده بهش میگیم برداره اما محل نمیزاره ما میتونیم خودمون بدون شکایت کیفری ازش، اقدام به حذف بگیریم یا خیر با توجه به اینکه قبلا نبودن...
مشاهده
نگهداری حیوان خانگی
سلام
من یه قلاده سگ دارم و تازه برگشتم ایران حدود 15 سال ایران نبودم الان که ساکن آپارتمان خودم شدم یکی از همسایگان با داشتن سگ مخالف هست و توضیح بدم که سگ من نژاد هاسکی هست که به هیچ عنوان مثل بقیه سگها صدا ندارد چون هاسکی اصلا واق نمی‌زند از نظر بهداشتی هم این سگ چون پاسپورت دارد و من ...
مشاهده
شستن چند وقت یکبار بالکن با آب کنتور مشترک
سلام در مجتمع مسکونی چون کولر داخل بالکن هست چند بار در سال لازمه با آب ششتشو شود ولی مدیراز این کار جلوگیری میکند ایا اجازه این کارو داره یا نه ؟...
مشاهده
نصب دوربین در جلوی درب پارکینگ
با سلام
در آپارتمان 6 واحدی ساکن هستم که سر نبش است و دارای دو ضلع شمالی و شرقی میباشد. در ضلع شرقی 3 درب پارکینگ است که مورد استفاده ی همه به جز واحد ما میباشد. و درب پارکینگ مورد استفاده ی ما در ضلع شمالی و به صورت تکی میباشد. در این ساختمان 2 دوربین با مشارکت و موافقت همه در ضلع شرقی نصب شد...
مشاهده
هزینه تعمیرات کف پارکینگ
هزینه تعمیرات کف پارکینگ در یک آپارتمان7 واحدی که همه واحدها حدود50متر است و فقط یک واحد 100متریست به چه گونه است؟آیا واحد 100متری باید دوبرابر هزینه بپردازد؟...
مشاهده
اطفا حریق و مدیر ساختمان
با سلام
آیا در یک آپارتمان با بیش از سه مالک میتوان با توافق همه ساکنین و تنظیم یک صورت جلسه سیستم اطفا حریق را به دلیل فرسودگی و هزینه بالا از مدار خارج کرده و مدعی شد که نیاز به راه اندازی ندارد؟
همچنین در صورت امکان آن آیا نیاز است که سازمان خدمات آتش نشانی را از این موضوع مطلع کرد؟...
مشاهده
هزینه کندن کف پارکینگ جهت پرکردن فاضلاب و هزینه پر کردن فاضلاب های زیر پارکینگ
آیا هزینه پرکردن فاضلاب های زیر پارکینگ که منجر به کندن کف پارکینگ و درست کردن کف پارکینگ میشود برای همه واحد‌های یک آپارتمان 7واحدی که همه در حدود 50 متر ولی یکی حدود 100 متر است یکسان است؟...
مشاهده
مخالفت یکی از واحد ها با نصب پمپ آب در ساختمان
دریک ساختمان 9واحدی اگر واحدی مخالف نصب پمپ آب بود چه باید کرد ؟...
مشاهده
وظایف مدیریت ساختمان
سلام اگر سنسور آتش نشانی واقع در واحدهای یک آپارتمان دچار مشکل و خرابی شود طوری که مدام آژیر در راهرو مشاع به صدا دراید، مسولیت تعمیر این سنسور با مدیر ساختمان است یا ساکن واحد مربوطه؟ در ساختمان ما ساکن واحد ادعا میکند چون آژیر در راهرو مشاع به صدا در می آید پس وظیفه مدیریت ساختمان است و از تعمیر س...
مشاهده
اطفا حریق مدیر ساختمان
با سلام
آیا در یک آپارتمان با بیش از سه مالک میتوان با توافق همه ساکنین و تنظیم یک صورت جلسه سیستم اطفا حریق را به دلیل فرسودگی و هزینه بالا از مدار خارج کرده و مدعی شد که نیاز به راه اندازی ندارد؟
همچنین در صورت امکان آن آیا نیاز است که سازمان خدمات آتش نشانی را از این موضوع مطلع کرد؟...
مشاهده
مشاع بودن پشت بام
سلام وقت بخیر.من یه واحد طبقه ی 7خریداری کردم.که گویا این طبقه به صورت غیر مجاز ساخته شده.حالا پشت بام این واحد دچار نم دیدگی شده شده.آیا پشت بام هنوز مشاع حساب میشد؟درضمن ورودی پشت بام تقریبا بسته شده است و هیچ رفت و آمدی نمیتوان کرد.و این واحد در زمانی که همه ساکن بوده آمد ساخته شده است...
مشاهده
فروش پشت بام
در یک ساختمان دو طبقه شریک هستیم پس از ساخت شریکم با قولنامه واحد پایین را به شرط دیوار کشی حیاط بمن واگذار کرد
بالا 72 و پایین 80متر بنا داشت
برحسب قانون حیاط و پشت بام مشاعه ولی توافق کردیم به دلیل 8 متر بیشتر پایین من سهم پشت بام را به ایشان واگذار کنم و از 53 متر حیاط مشاع 15 متر به...
مشاهده
هزینه آب بهای تلف برای واحد خالی
در خانه ای 4 واحدی ساکن و مالک هستم ترکیدگی لوله در حیاط موجب هزینه 12میلیونی قبض آب شده است. یکی از واحد ها دقیقا همین یک ماه خالی از سکنه بوده با توجه به اینکه قبض مصرفی برای 4واحد معمولا 300الی 400هزار تومان میشده هزینه این هدر رفت آب برای واحد خالی چگونه در نظر گرفته میشود؟ آیا هزینه قبض آب هدر ...
مشاهده
ساختمان
سلام من مدیر ساختمان هشت واحدی هستم این ساختمان سمت جنوبی یک درب پارکینگ برای ورود و خروج شش واحد میباشد و یک درب کوچک برای ورود و خروج کلیه اعضای ساختمان و در صمت شمالی یک درب پارکینگ دیگر وجود دارد که برای ورود و خروج ماشین دو واحد دیگر البته این درب پارکینگ برای این دو واحد اختصاصی میباشد.
...
مشاهده
استفاده از درب برقی پارکینگ
ما در یک ساختمان 8 واحدی یک پارکینگ اختصاصی داریم وتمام هزینه های مربوط به تعمیر ونگهداری درب پارکینگ را پرداخت کرده ایم اما همسایه ها اعتراض دارند که ماحق استفاده از درب برقی برای تردد موتور را نداریم البته ماشین هم داریم ایا ما میتوانیم از درب پارکینگ برای موتور خود استفاده کنیم...
مشاهده
هزینه های ساختمان
سلام
بنده ساکن یک‌ ساختمان 7واحدی هستم که متراژ همه واحدها حدود50متر و یک واحد حدود 100متر است که 4 واحد پارکینگ دارند و 3 واحد ندارند(واحد 100متری پارکینگ دارد) آیا سهم هزینه کندن کف پارکینگ جهت پرکردن فاضلاب برای همه واحدها یکسان و برابر است؟...
مشاهده
نصب پمپ آب در ساختمان
سلام ما در همکف یه ساختمان طبقه ساکن هستیم ،الان همسایه طبقه 6 و5 و 4اقدام به نصب پمپ در زیر پله ورودی درب همکف کرده اند،ما مخالفت کردیم ،میگن ما نصب میکنیم شما برید شکایت کنید ،در ضمن در حیاط بعد از کنتور به صورت زمینی و دیوار حیاط میتونن نصب کنند،اما میگن همسایه های واحد بغل اذیت میشن ،ایا قانون...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام
من چند سال پیش مدیر ساختمانی بودم برای یک سال ولی به دلیل عدم پرداخت های منظم همسایگان، برای سال های بعدی کاندید نشدم و انتخاباتی برگزار نشد و الان ساختمان مدیر ندارد، در حال حاضر مسئولیت اتفاقاتی که برای ساختمان می افتد با کیست به عنوان مثال اگر پشت بام نم زد و سقف طبقه آخر خراب شد مس...
مشاهده
نورگیر زیرزمین داخل کوچه در آپارتمان جنوبی
عرض سلام و خسته نباشید
ساختمان ما یک آپارتمان 5 طبقه جنوبی است که در هر طبقه 2 واحد هست و دو واحد هم داخل زیرزمین هست. سال ساخت ساختمان 1383 است. در کوچه، جلو درب پارکینگ نورگیری برای واحد زیرزمین تعبیه شده، تعدادی از شیشه های این نور گیر شکسته و نیاز به تعمیرات دارد. برخی از مالکین معتقد هستن...
مشاهده
قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان
سلام بنده ساکن آپارتمان شخصی ساز 5 طبقه 8 واحدی هستم که خودم در طبقه آخر تک واحدی هستم مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل کرده و به کسی کلید نمی‌دهد و باید هر بار گردن کج کرده تا بیاید درب را باز کنم داخل پشت بام کلا چهار عدد کولر و 4 عدد آنتن وجود دارد و چیز خاص دیگری نیست آیا مدیر ساختمان حق د...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر.. در خانه هایی که به صورت قولنامه خریداری میشود آیا انباری و آسانسور شامل متراژ مشاعات میباشد در خانه 70 متری چند درصد مشاعات تعلق میگیرد.. ممنون از شما...
مشاهده
حفر چاه فاضلاب در انبار شخصی آپارتمان
با سلام
متاسفانه سازننده ساختمان آپارتمان یک حلقه چاه رو در داخل انباری شخصی بنده حفر کردن و الان متوجه شدیم و با توجه به پر شدن اون کلا انبار رو باید چند وقت یک بار تخیله کنند. شکایت به چه نحو هستش؟ آیا سازنده باید خسارت بده، یا ساکنین؟ چاه در جای دیگه زده بشه؟ یا اول شهرداری باید بریم؟ آیا ...
مشاهده
عدم مشورت با همسایگان
با سلام. مدیریت ساختمان پشت بام را ایزوگام کردند و با بنده مشورت نکردند(از مشورت کردنشون با دیگر همسایگان خبر ندارم)، الان هم شماره کارت فرستادن که سهممون رو بریزیم. آیا کاری که کردن قانونی هست؟...
مشاهده
درخواست صورتحساب بانکی که برای جمع‌ آوری شارژ و پرداخت هزینه های ساختمان افتتاح شده
با عرض سلام.
من مالک یک ساختمان مسکونی 20 واحده در تهران هستم که مدتی هست از مدیر و خزانه‌دار ساختمان در خواست صورت حساب بانکی که برای جمع اوری شارژ هر واحد و پرداخت هزینه های ساختمان از طرف مدیر ساختمان باز شد، هستم ولی آقایان از ارائه صورت حساب بانکی امتناع میکنند.
دلیل امتناع: به...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا