ابطال صورتجلسات شرکت اولی و ابطال شرکت دوم
مواد 126 و 111 قانون تجارت مصوب 1311 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۲۶- اشخاص مذکور در ماده ۱۱۱ نمی‌توانند به مدیریت عامل شرکت انتخاب شوند و همچنین هیچ کس نمی‌تواند عین حال مدیریت عامل بیش از یک شرکت را داشته باشد. تصمیمات و اقدامات مدیرعاملی که برخلاف مفاد این ماده انتخاب شده است در مقابل […]
صدور دستور موقت از هرگونه اقدام در شرکت
ماده 126 قانون تجارت مصوب 1311 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۲۶- اشخاص مذکور در ماده ۱۱۱ نمی‌توانند به مدیریت عامل شرکت انتخاب شوند و همچنین هیچ کس نمی‌تواند عین حال مدیریت عامل بیش از یک شرکت را داشته باشد. تصمیمات و اقدامات مدیرعاملی که برخلاف مفاد این ماده انتخاب شده است در مقابل صاحبان سهام […]
ماده 153 قانون تجارت مصوب 1311 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۵۳- در صورتی که مجمع عمومی بازرس معین نکرده باشد یا یک یا چند نفر از بازرسان به عللی نتوانند گزارش بدهند یا از دادن گزارش امتناع کنند رئیس دادگاه شهرستان به تقاضای هر ذینفع بازرس یا بازرسان را به تعداد مقرر در اساسنامه شرکت […]
الزام به انجام تعمیرات اساسی مورد اجاره در دادگاه
مواد 20 و 21 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356: ماده ۲۰- تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به […]
تامین دلیل انتقال به غیر در شورای حل اختلاف
قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۴9ـ در مواردی كه اشخاص ذی نفع احتمال دهند كه در آینده استفاده از دلایل و مدارك دعوای آنان از قبیل تحقیق محلی و كسب اطلاع از مطلعین و استعلام نظر كارشناسان یا دفاتر تجاری یا استفاده از قرائن و امارات موجود در محل و […]
قرار تامین خواسته اجاره بها در شورای حل اختلاف
قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۰۸ ـ خواهان می تواند قبل از تقدیم دادخواست یا ضمن دادخواست راجع به اصل دعوا یا در جریان دادرسی تا وقتی كه حكم قطعی صادر نشده است در موارد زیر از دادگاه درخواست تامین خواسته نماید و دادگاه مكلف به قبول آن است: الف […]
اعتراض به تصمیم واحد ثبتی در افراز
ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357: ماده 2- تصمیم واحد ثبتی قابل اعتراض از طرف هر یک از شرکاء در دادگاه شهرستان محل وقوع ملک است مهلت اعتراض ده روز از تاریخ ابلاغ تصمیم مورد اعتراض می‌باشد. دادگاه شهرستان به دعوی رسیدگی کرده و حکم مقتضی صادر خواهد نمود. حکم دادگاه […]
تخلیه مورد اجاره مسکونی و تجاری به علت انقضاء مدت با مطالبه اجور معوقه در دادگاه
ماده 494 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۴۹۴– عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود و اگر پس از انقضای آن، مستأجر، عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد موجر برای مدت مزبور مستحق اجرت‌المثل خواهد بود اگر چه مستأجر استیفای منفعت نکرده باشد و اگر […]
الزام به انجام تعمیرات اساسی مورد اجاره در شورای حل اختلاف
مواد 20 و 21 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356: ماده ۲۰- تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به […]
صدور قرار تامین دلیل تعدی و تفریط در شورای حل اختلاف
قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۴۹ـ در مواردی كه اشخاص ذی نفع احتمال دهند كه در آینده استفاده از دلایل و مدارك دعوای آنان از قبیل تحقیق محلی و كسب اطلاع از مطلعین و استعلام نظر كارشناسان یا دفاتر تجاری یا استفاده از قرائن و امارات موجود در محل و […]
تنفیذ فسخ قرارداد اجاره و تخلیه به علت تخلف از شروط قراردادی با مطالبه اجور معوقه
ماده 399 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۳۹۹– در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد. قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۹۸ـ درصورتی كه حق یا دینی برعهده كسی ثابت […]
صدور تجویز انتقال رسمی ملک مورد معامله به نام مشمول وظیفه
قانون نظام وظیفه مصوب 1363 با اصلاحات بعدی: ماده 10- انجام امور زیر در مورد مشمولین وظیفه عمومی مستلزم ارائه مدرک دال بر رسیدگی به وضع مشمولیت آنان از اداره وظیفه عمومی می‌باشد و فتوکپی مدرک ارائه شده از جمله منضمات ضروری پرونده متشکله می‌باشد. الف- شرکت در آزمایشات رانندگی و اخذ گواهینامه. ب- دریافت هر […]
تخلیه به علت ایجاد مرکز فساد در شورای حل اختلاف
ماده 490 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۴۹۰– مستأجر باید: اولاً- در استعمال عین مستأجره به نحو متعارف رفتار کرده و تعدی یا تفریط نکند. ثانیاً- عین مستأجره را برای همان مصرفی که در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط می‌شود […]
تعدیل اجاره بها پس از انقضاء مدت
ماده 494 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۴۹۴- عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود و اگر پس از انقضای آن، مستأجر، عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد موجر برای مدت مزبور مستحق اجرت‌المثل خواهد بود اگر چه مستأجر استیفای منفعت نکرده باشد و اگر […]
تخلیه به علت تعدی و تفریط در شورای حل اختلاف
ماده 487 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۴۸۷– هر گاه مستأجر نسبت به عین مستأجره تعدی یا تفریط نماید و موجر قادر بر منع آن نباشد موجر حق فسخ دارد.
ماده 476 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۴۷۶– موجر باید عین مستأجره را تسلیم مستأجر کند و در صورت امتناع، موجر اجبار می‌شود و در صورت تعذر اجبار، مستأجر خیار فسخ دارد.