مسئولیت مدنی چیست و چگونه محقق می شود؟
مسئولیت مدنی عبارت از جبران ضرر و زیان و خسارت به دیگری است که این مسئولیت بر اساس رابطه‌ای دینی بین زیان‌دیده از جرم و زیان‌زننده ایجاد می‌شود. بر این اساس، شخص به جبران خسارتی که به دیگران وارد می‌کند، ملزم می‌شود و در حقیقت این الزام، ناشی از عمل منتسب و مرتبط به او […]
وکالت بلاعزل چیست و چگونه باطل می شود؟
وکالت به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند. این عقد با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای وکیل یا عزل وکیل توسط موکل یا با جنون وکیل یا موکل پایان می‌یابد و از این حیث فرقی میان عقد وکالت بلاعزل یا […]
وقتی شهرت و مشتری ایجاد حق می کند (بررسی سرقفلی در نظام حقوقی ایران)
یکی از موضوعاتی که از عرف وارد قوانین شده، حق سرقفلی است که رسم و رسوم تجار و بازرگانان آن را به وجود آورده و سپس وارد قوانین و مقررات شده است. در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و فعالیت خود برای محل کار خود ایجاد می‌کند، […]
گزارش اصلاحی و ماهیت آن در موضوع سازش
طرفين پرونده يا يكی از آنها پيش از اقامه دعوا می توانند به طور كتبی از دادگاه بدوی درخواست كنند كه طرف ديگر را برای سازش دعوت کند اما در بيشتر مواقع، طرفين طرح دعوا کرده و در جريان رسيدگي دادگاه و با تشويق قاضی به سازش می رسند. در اين صورت بايد موضوع سازش […]
مهم ترین حقوق مالیات دهندگان (17 اصل در منشور حقوقی مؤدیان مالیاتی)
بدون تردید با وضع و تصویب قوانین و مقررات در هر جامعه برخی الزام‌ها و تکالیف برای شهروندان ایجاد می‌شود به گونه‌ای که تمامی آحاد جامعه ملزم به رعایت و اجرای قوانین وضع شده خواهند بود. در مقابل این احترام به روح قانون و اجرای صحیح آن شهروندان نیز از مزایا و حقوق خاصی برخوردار […]
«احوال شخصیه» به مجموعه صفات انسان که به اعتبار آنها یک شخص در اجتماع دارای حق و حقوق شده و آن را اعمال و اجرا کند، گفته می‌شود. اوصافی، احوال شخصیه را تشکیل می‌دهند که قابل تقویم و مبادله به پول نباشند و از حیث حقوق مدنی آثاری بر آنها تعلق گیرد. در حقیقت، احوال […]
حبس العین و تسبیل المنفعه (نگاهی به وقف در فقه و قانون مدنی)
قانونگذار در ماده 55 قانون مدنى، وقف را اینگونه تعریف می‌کند: «وقف عبارت است از اينكه عين مال حبس و منافع آن تسبيل شود.» در متون فقهی در تعریف وقف آمده است: حبس‌العین و تسبیل المنفعه منظور از حبس کردن عين مال، نگاه داشتن آن از نقل و انتقال و نیز از تصرفاتی است كه […]
عقود پس از انعقاد و تشکیل، ممکن است به دلایلی مانند فقدان قصد انشای طرفین، فقدان اهلیت، فقدان شرایط مربوط به مورد معامله و جهت نامشروع باطل شوند. بطلان حالتی است که در آن، عقد وجود حقوقی پیدا نمی‌کند، خواه در نتیجه واقع نشدن (تراضی) یا بدون موضوع بودن آن؛ و خواه به دلیل منع […]
بررسی تحلیلی قانون و آیین نامه تملک آپارتمان ها
مقدمه: با افزایش روزافزون آپارتمان نشینی، بالطبع مسایل و موضوعات جدیدی بروز کرده است که بررسی آنها از منظر حقوقی و کارشناسی می تواند راهگشا باشد، به همین منظور با توجه به عرف جامعه و همچنین با استفاده از دو علم مطرح در جهان امروزی چون حقوق و مهندسی که به صورت مکمل میتواند معضلات […]
نگاهی حقوقی به طلاق رجعی و بائن
نمی‌توان پذیرفت ازدواجی که هزینه‌های مادی و معنوی بسیار در برداشته است، به‌راحتی قربانی خشمی زودگذر و نفرتی ظاهری شود تا این خشم در نهایت به شکل صیغه طلاق در آید و بنیان استوار خانواده به یکباره فرو ریزد. اینجا است که حقوق وارد عرصه خصوصی خانواده می‌شود و با وضع احکام و قواعد منطقی، […]
خوانده چگونه می تواند به دعوای خواهان ایراد کند؟
یکی از راه‌هایی که خوانده با استفاده از آن میتواند به دعوای خواهان پاسخ دهد، ایراد است. در این صورت، خوانده بدون ورود در ماهیت دعوا میتواند به دعوای خواهان پاسخ دهد. انواع ایرادات ایرادات به سه دسته تقسیم می‌شوند: 1- ایراداتی که اثر آنها تغییر مرجع رسیدگی است. 2- ایراداتی که در رسیدگی […]
دانستنی های کاربردی پیرامون وصیت
وصیت در لغت به معناى اندرز و نصیحت و آنچه بدان سفارش می‌كنند، است و در علم حقوق نیز تقریباً به همین معنا به كار می‌رود. بدون تردید كمتر كسى است كه تاکنون، با واژه وصیت برخورد نكرده باشد. وصیت از جمله اعمال حقوقى است كه هر فردى ممكن است نیازمند آن باشد. چه بسیار […]
یکی از وظایف زوج پس از ازدواج و برقراری رابطه زوجیت، پرداخت نفقه است که از حقوق مالی زن محسوب می‌شود. همین که نکاح به طور صحیح واقع شد، روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار می‌شود. نفقه چیست ؟ نفقه یعنی تأمین هزینه زندگی زن که باید […]
تاریخ پرماجرای قوانین چک در ایران
سیاست حبس زدایی به عرصه صدور چک بی محل رسیده است سابقه تدوین مقررات مربوط به چک به مواد 310 به بعد قانون تجارت مصوب 1311 بر می‌گردد، از همان زمان استفاده از این سند تجارتی گاه شکل متقلبانه به خود گرفت زیرا صادر کننده با علم به فقدان موجودی یا کسر آن، اقدام به […]
دانستنی های سرنوشت ساز درباره سفته
شاید یکی از سؤال‌های متداول عصر کنونی این است که امروزه بیشتر معامله‌ها و پرداخت‌های مدت‌دار با چک انجام می‌گیرد پس دیگر چه محلی برای عرض‌اندام سفته وجود دارد؟ اما در واقع ویژگی‌های خاص سفته است که آن را به‌وسیله ای منحصربه‌فرد تبدیل کرده است. ذهنیتی که اغلب شهروندان از سفته دارند ورق‌های چاپی است […]
همه چیز درباره شرکت با مسئولیت محدود
شرکت با مسئولیت محدود، شرکتی است که بین دو یا چند نفر برای امور تجاری تشکیل شده و هر یک از شرکا بدون اینکه سرمایه به سهام یا قطعات سهام تقسیم شده باشد، فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت، مسئول قروض و تعهدات شرکت است. بنابراین در شرکت با مسئولیت محدود، شرکا تاجر نبوده […]