نکته های حقوقی برای موجر و مستاجر
اجاره واژه رایج و پر كاربردی است كه همه ما كم و بیش درباره‌اش می‌شنوید و بیشتر افراد با معنی و مفهوم آن آشنا هستند. موضوع اجاره به طور معمول اشیا هستند و بیش از همه اجاره درباره زمین و ساختمان و گاهی خودرو یا ماشین آلات صنعتی به كار برده می‌شود. با توجه به […]
وکالت معاضدتی چه نوع وکالتی است؟
از جمله حقوق اولیه و اساسی هر فرد حق داشتن وکیل است. همان طور که در اصل ۳۵ قانون اساسی آمده است در همه دادگاه‌ها طرفین دعوا حق دارند برای خود وکیل انتخاب کنند و اگر توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشند، باید برای آنها امکانات تعیین وکیل فراهم شود. قسمت اخیر اصل مذکور در […]
امکان پرداخت بخشی از مبلغ چک در صورت کسر موجودی
بسیار پیش آمده است که شخص در مقام دارنده چک به منظور وصول وجه آن به بانک مراجعه می‌کند، اما کارمند بانک پس از بررسی حساب بانکی صادر کننده چک اذعان می کند موجودی حساب صادرکننده کافی نیست. مثلاً مبلغ مندرج در چک صد میلیون تومان می باشد درحالی که صادرکننده فقط پنجاه میلیون تومان […]
تاجر ورشکسته چگونه می تواند فعالیت های تجاری خود را از سر بگیرد؟
بررسی مقررات حاکم بر اعاده اعتبار در قانون تجارت همه افراد یا شرکت‌هایی که فعالیت‌های تجاری را به عنوان شغل خود انتخاب کرده‌اند، ممکن است در برهه‌ای از زمان، به دلایل مختلف دچار ورشکستگی شوند، به این معنا که نتوانند بدهی‌های خود را پرداخت کرده یا تعهدات خود را انجام دهند. صرف نظر از آثار […]
همین که نکاح به طور صحیح واقع شد، روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار می شود. از جمله این آثار تمکین می باشد. جهت آگاهی از این اصطلاح حقوقی که به دفعات در جامعه آن را شنیده و بسیاری از اطرافیان با آن درگیر می باشند، اجمالاً […]
«حکم جلب» عبارتی عامیانه است که در علم حقوق، به آن «قرار جلب» یا «دستور جلب» گفته می‌شود، زیرا در عرف حقوقی و قضایی حکم، به معنای رأی دادگاه است، در صورتی که دستور جلب، رأی محسوب نمی‌شود و فقط نوعی دستور است. قرار جلب، در امور کیفری دستوری است که قاضی پرونده در مراحل […]
آثار فوت اصحاب دعوا در جریان رسیدگی های کیفری و حقوقی
اصحاب دعوا برای رسیدگی به امور خود می‌توانند وکیل تعیین کنند. البته باید این نکته را نیز در نظر داشت که اصحاب دعوا در برخی موارد همانند مواجهه‌های شخصی و اخذ اطلاع و نیز شهادت باید خود رأساً در دادگاه حضور داشته باشند اما می‌توانند وکیل خود را نیز به همراه بیاورند. در این میان، […]
کدام دعاوی قابل ارجاع به داوری است؟
در کشورهای توسعه یافته بحث داوری نهادینه شده، بگونه‌ای که بعنوان شغل و تخصص مورد توجه قرار گرفته است و اگر طرفین قرارداد در زمان اجرای مفاد قرارداد با مشکلی روبرو شوند قبل از هر اقدام حقوقی و مراجعه به قانون و دادگاه، اختلاف خود را به داور مرضی الطرفین یا داوری که در متن […]
چه خسارت هایی را می شود مطالبه کرد؟
در صورتی که خواهان با وجود طرح دعوی نتواند ادعای خود را ثابت نماید و حکمی علیه وی صادر شود پیروز در دعوی (خوانده) می تواند هزینه هایی را که بر وی تحمیل گردیده است مطالبه نماید. در ادامه هزینه های قابل مطالبه توسط پیروز در دعوی (اعم از خواهان یا خوانده) از محکوم در […]
چگونه معامله کنیم تا کلاه سرمان نرود؟
از جمله مسائل روزمره زندگی که هر روز شاهد یا مبتلای به آن هستیم، خرید و فروش اجناس، کالاها و مبادلات و مراودات مالی با هدف های گوناگون می باشد. اما آیا به راستی می دانیم که چطور و چگونه می توان معامله ای را بر مبنای قانون انجام داد تا در صورت بروز مشکل […]
مبانی حقوقی مسئولیت متقاضی تامین دعوی واهی
غرض از تحریر و باعث برتر قیم این کلمات حکایت از این امر دارد که: قانونگذار در مقام بیان ماده 120 آ.د.م چنین مقرر داشته «در صورتی که قرار تامین اجرا گردد و خواهان به موجب رای قطعی محکوم به بطلان دعوا شود و یا حقی برای او به اثبات نرسد، خوانده حق دارد ظرف […]
بی شک نمی توان از چک سخن گفت اما از تاریخچه آن سخنی به میان نیاورد. این سند از دستاوردهای بانکداری می باشد و قدیمی ترین شواهدی که از چک و بانکداری در دست است به دوره هخامنشیان بازمی گردد. واژه چک که از همان زمان متداول بوده و تا امروز هم باقی مانده، واژه […]
چگونه در معاملات ملکی فریب نخوریم؟
تنظیم سند در روابط اجتماعی، اقتصادی و خانوادگی افراد یکی از زمینه‌های بروز اختلاف و تشکیل پرونده در محاکم است. با وجود قوانین مناسب در این حوزه، بسیاری از افراد جامعه به دلیل اعتماد به فرد مقابل، از تنظیم سند رسمی چشم پوشی کرده و با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند. از نظر قانون، اسنادی که […]
نحوه شکایت با استفاده از «اسکرین شات ها» و «چت ها»
برخی مواقع دیده شده که دو نفر توسط پیامک در موبایل خود و یا شبکه‌های اجتماعی وایبر، واتساپ و غیره در رابطه با مسایلی صحبت کرده‌اند و بعد از آن، یکی دیگری را تهدید کرده که از صحبتهای آنها اسکرین شات دارد و او را تهدید می‌کند که اگر فلان کار را انجام ندهی آنها […]
اموال مشکوک را نخرید/ مجازات خرید مالی که متعلق به فروشنده نیست
یکی از بیشترین و پرکاربرترین اعمال حقوقی که ما در هر لحظه ممکن است آنرا انجام دهیم، فارغ از جنسیت، سن و سال و سواد و… بدون توجه به نوع و نام آن عمل و یا آثار آن، خرید و فروش است. عمل حقوقی که دارای آثار، تبعات و ابعاد حقوقی و قانونی بسیاری می […]
ازدواج مانند هر عقد یا قرارداد دیگری، برای اینکه میان دو طرف یعنی زن و شوهر واقع شود، نیازمند خواست و قبول هر دوی آنها است. به عبارت دیگر هر روی آنها باید این موضوع را بپذیرند که قرار است زندگی مشترکی را با طرف مقابل آغاز کنند و به همین منظور باید یکدیگر را […]