نمونه رای الزام خوانده (موجر) به انجام تعمیرات اساسی

بسمه تعالي

(راي دادگاه )

خواسته خواهان …… الزام خوانده …….. به تعميرات اساسي شش دانگ دو باب دكان به شرح دادخواست تقديمي مي باشد. نظر به اينكه مالكيت موجر و رابطه استيجاري في مابين و تصرف خواهان در محل به دلالت محتويات پرونده محرز و مسلم است و نظر به اينكه كارشناس منتخب دادگاه به موجب نظريه ای كه تقديم داشته و به شماره ….. ثبت دفتر دادگاه شده و تعميرات خواسته شده را تعميرات اساسي تشخيص و چنين اظهار  نظر كرده: (برآورد و مخارج تعميراتي و نوسازي دو باب انباري و مغازه دو دهنه كه مجموعاً به صورت يك محل استيجاری مي باشد …. تعيين مي گردد) كه اظهار نظر كارشناس با اوضاع و احوال محل مباينتي ندارد افزون بر اين خوانده دعوي در قبال دعوي ايراد و دفاع موثري به عمل نياورده بنا به مراتب و با توجه به جميع اوراق پرونده و مستنداً به مواد 20 و 21 قانون روابط موجر و مستاجر راي به الزام خوانده ( موجر ) به انجام تعميرات اساسي وفق نظر كارشناس دادگاه در مدت سه ماه  پس از ابلاغ دادنامه صادر و اعلام مي گردد. بديهي است، كه در صورت عدم انجام تعميرات اساسي به وسيله موجر، مستاجر حق انجام تعميرات اساسي مطابق شرايط مقرر در قسمت اخير ماده 21 فوق الذكر را خواهد داشت. رای دادگاه حضوری است و قابل تجديد نظر در محاكم  تجديد نظر استان ….. در فرجه مقرر قانوني مي باشد.

رئيس / دادرس شعبه ……….. دادگاه عمومي ……….