مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
با سلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم یکی از چک. ها به تاریخ 15 برج صادر شد یکی از بندهای قرارداد این بود که به شرط پاس نشدن تا 48 ساعت معامله فسخ می گردد. در تاریخ 15 ام و 48 ساعت بعد چک مذکور به بانک ارایه نشد و 25 همان ماه به بانک ارایه و برگشت خورد اما 24 ساعت بعد تامین موجودی شد
آیا این 48 ساعت فرصت پاس کردن چک است ؟ در دادگاه این طور بیان کردند که از تاریخ چک 10 روز گذشته ولی در این 10 روز رجوع به بانک انجام نشد .
در ضمن برای چک دوم که تاریخ 30 برج بوده رجوع و مبلغ آن چک در حساب بوده ایا با ارجاع چک دوم حق فسخ از چک اول برداشته می شود چون برای فسخ معامله 20 روز بعد دادخواست تایید فسخ داده شد
و آیا بدون دادن اظهارنامه فسخ می توان دادخواست تایید فسخ را داد؟
با تشکر
پاسخ ها:
رویه قضایی بدوافسخ را نمیپذیرد ابتدا فروشنده باید مطالبه ثمن کند درصورت عدم پرداخت الزام خریدار اگر ندهد طرق وصول طلب نهایت خریدار باید راضی به اقاله یا فسخ شود سپس دادخواست تایید فسخ باید داد بدوا تایید فسخ رد خواهدشد
☆
☆
☆
☆
☆
23:40:53
1397/6/7
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
