مشاوره حقوقی رایگان - سرقت از ملک اجاره ای
سلام و خدا قوت.
حدودا سه ماه پیش از خانه ما و مستاجر ما ( تازه عروس و داماد هستن ) که باهم در یک ساختمون راه جدا زندگی میکنیم سرقت شده (بین ورودی راه پله خانه مستاجر یک درب به خانه ما راه دارد).
اول این که سرقت زمانی انجام شده که مستاجر به مدت 5 روز در خانه حضور نداشت و با کارشناسی پلیس دروازه طرف مستاجر قفل هم نبوده، همون شب هم ما به مدت چند ساعت جایی دعوت بودیم وقتی برگشتیم خانه سرقت شده بود و با مستاجر تماس گرفتیم اومدند.
دزد ها از دروازه مستاجر وارد خونه اون ها شدند طلا ها، لپ تاپ و... رو دزدین و در آخر از درب خونه ما که طرف اون ها بود هم وارد شدند و فقط لپ تاپ ما رو دزدیدند. ( از دروازه ما وارد نشدند حتی درب ورودی خانه ما قفل بود و وقتی داخل خونه شدیم فهمیدیم دزد زده)
حالا به ما خسارت های زیادی به خاطر شکست درب ها و... وارد شده
که ما درب ورودی خود و مستاجر را تعمیر کردیم اما بعد ها مستاجر خواستار شد که درب امنیت نداره و عوض کنین و حفاظ بزنید.
درحالی که در قولنامه ثبت شده که هر گونه خسارتی در زمان اجاره بر عهده مستاجر هست. حالا که ما درب رو به خواسته خود مستاجر عوض کردیم ( فقط درب رو عوض کردیم حفاظ نزدیم ) به مستاجر میگیم باید حداقل بخشی از هزینه رو متحمل بشه قبول نمیکنه و میگه وظیفه شما هست.
آیا با وجود تفریطی که به دلیل خالی گذاشتن خونه به مدت چند روز از طرف مستاجر شده و طبق قولنامه ای که ذکر شده و همچنین درخواست از طرف مستاجر پرداخت خسارت درب که در اختیار مستاجر بوده بر عهده ما که مالک هستیم هست؟
پیشاپیش ممنون از پاسخگوییتون.
پاسخ ها:
درود، خیر هزینه ی تعویض وای من سازی درب به عهده ی شما هست، مگر اینکه مستاجر باعث ورود خسارت یا خرابی شده باشه که در وضعیت فعلی شما ایشان بی تقصیر می باشند و عدم حضور ایشان در منزل علت سرقت نبوده
☆
☆
☆
☆
☆
21:55:13
1399/10/10
سوالات مرتبط
خسارت به درب ضد سرقت ملک اجاره ای
باسلام بنده مستاجر هستم دزد اومده خونه هرچی بوده سرقت کرده و درب ضد سرقت و کامل از بین برده
مالک میگه باید شما خسارت بدین
میخوام بدونم خسارت درب با من هست یا مالک...
دزدیدن کابل کولر گازی و سیم مسی آن
سلام خسته نباشید بنده در بندرعباس زندگی میکنم ومستاجر هستم و چهار سال هست در یک آپارتمان مستاجر هستم که یک طرف آپارتمان به سمت خیابان اصلی می باشد که یک فضای سبز و آلاچیق است و دیوار ان سمت کوتاه است ...
دزدی دینام کولر ملک اجاره ای
سلام مستاجر هستم دینام کولر را دزد برده هزینه خرید دینام به عهده مستاجر است یا صاحبخونه؟...
سرقت از ملک اجاره ای
باسلام و وقت بخیر
یک واحد آپارتمان را اجاره داده‌ایم. پشت بام آپارتمان برای امنیت همیشه قفل می‌شده و فقط ساکنان آپارتمان کلیک آن را داشتند. مستاجر ادعا می‌کند که دزد به پشت بام رفته و د...
