مشاوره حقوقی رایگان - تعیین سهم دو شریک در یک آپارتمان دارای وام بانکی
با عرض سلام و احترام.
ممنون از زحماتی که بابت مشاوره متقبل می شوید.
برای خرید یک آپارتمان شریکی بین دو نفر ، لازم است از بانک وام گرفته شود و بعد از گرفتن وام ملک بنام بانک می شود تا پایان اقساط. بدلیل اعلام بانک قولنامه باید بنام فردی باشد که از بانک وام میگیرد. آِیا با تنظیم یک قرارداد بین دو شریک که به امضا دوطرف و شهود برسد می توان در صورت بروز مشکل سهم هر یک را مشخص کرد؟
ضمنا بانک برای عقد صلح بین طرفین موافقت نمی نماید.
متن تهیه شده بشرح زیر می باشد:
طرف اول قرارداد : آقای .....
طرف دوم قرارداد: آقای......
موضوع قرارداد :
تعیین سهم طرفین قرارداد از شش دانگ ملک پلاک ثبتی شماره ..... اصلی بخش ثبتی .....حوزه ثبتی ....با مشخصات ........ دارای سند مالکیت به شماره سریال چاپی .... به نشانی: ............. بشرح زیر:
سهم طرفین :
طرف اول به میزان 3 دانگ از شش دانگ ملک موضوع قرارداد
طرف دوم به میزان 3 دانگ از شش دانگ ملک موضوع قرارداد
توضیحات:
1- ملک فوق بصورت مشارکتی خریداری شده است . بدلیل ضرورت اخذ وام از بانک و شرط بانک برای ارایه مبایعه نامه شش دانگ ، طرفین توافق کردند که مبایعه نامه بنام طرف اول این قرارداد تنظیم شود تا در مسیر اخذ وام از بانک خللی ایجاد نگردد.
2- پس از استهلاک وام و یا تسویه پیش از موعد ، طرفین متعهد به حضور در دفتر خانه و تنظیم اسناد براساس سهم های تعیین شده در این قرارداد می باشند.
3- كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از طرفین قرارداد اسقاط گرديده است.
طرف اول قرارداد: طرف دوم قرارداد:
باتشکر و احترام مجدد
پاسخ ها:
سوالات کوتاه پاسخ داده میشود بررسی قرارداد نیاز بررسی حضوری توسط وکیل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
01:40:23
1399/8/24
سوالات مرتبط
تعیین سهم دو شریک در یک آپارتمان دارای وام بانکی
با عرض سلام و احترام.
ممنون از زحماتی که بابت مشاوره متقبل می شوید.
برای خرید یک آپارتمان شریکی بین دو نفر ، لازم است از بانک وام گرفته شود و بعد از گرفتن وام ملک بنام بانک می شود تا پایان اقساط. بد...
تعیین سهم دو شریک در یک آپارتمان دارای وام بانکی
با عرض سلام و احترام.
ممنون از زحماتی که بابت مشاوره متقبل می شوید.
برای خرید یک آپارتمان شریکی بین دو نفر ، لازم است از بانک وام گرفته شود و بعد از گرفتن وام ملک بنام بانک می شود تا پایان اقساط. بد...
احقاق حق آپارتمان شراکتی
ضمن عرض ادب و احترام، به استحضار میرسانم که بنده مالک 3 دانگ از 6 دانگ یکباب آپارتمان هستم که پس از خرید 3 دانگ با تنظیم اجاره نامه در آن ملک مستقر و هزینه اجاره مالک شریک را طبق اجاره نامه پرداخت میک...
آپارتمان شریک
با عرض سلام
همسر بنده در سال 89 یک اپارتمان بطور شریکی سه دانگ سه دانگ با پدرش خریداری کرده اند. و پس از اتمام وام در سال 97 سند تک برگ برای هر کدام صادر شده و در حال حاضر به خاطر دخالت های برادر زنم ...
آپارتمان شریکی
سلام، خسته نباشید. بنده سه دانگ خونه خودم رو که آپارتمان هست رو به یکی فروختم و3 دانگ وکالتی به نام ایشون در آوردم و زدم و سه دانگ از ایشون اجاره کردم. قرار بر این شد که اجاره نامه ما تمام شد واحد رو ...
