مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت چک آخر از طرف خریدار
با سلام
احتراماً، ملکی را خریداری نموده و چک آخر را بعلت عدم انجام تعهدات فروشنده بعد از یک سال به حساب فروشنده پرداخت نمودم ولی فروشنده چک برگشتی را به من عودت نمی دهد و مدعی است که در زمان تنظیم سند بایستی به ایشان ضرر و زیان تاخیر در تادیه چک را بدهم. حال دو سوال به شرح ذیل دارم:
1- آیا فروشنده هم اکنون و پس از پرداخت مبلغ چک، با توجه به بند قرارداد مبنی فسخ قرارداد بر اثر عدم انجام تعهدات خریدار، قادر به فسخ قرارداد می باشد. ملک در حال حاضر در اختیار من می باشد.
2- آیا هم اکنون که مبلغ چک را پرداخت نموده ام و فروشنده، چک را به من تحویل نمی دهد، قادر به شکایت از وی می باشم. شایان ذکر است که بعلت اینکه چک فرم زده شده و آنرا به من عودت نمیدهد، ضرر و زیانی به من وارد شده است.
پاسخ ها:
سلام در بدو امر باید بند مورد نظر در قرارداد بررسی شود که درصورت عدم انجام تعهد ایا امکان فسخ به طرفین داده شده ویا معامله منفسخ میگردد درصورت اول بله باتوجه به عدم انجام تعهد ازجانب شما یعنی عدم پرداخت وجه چک در سررسید تعیینی این امکان برای فروشنده وجود خواهد داشت . برای پاسخ دقیق تر باید مبایعه نامه و شرایط قید شده در ان بررسی گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
15:16:08
1399/8/18
