سلام اگر زمین قابلیت تقسیم رو داشته باشه مثلا سهم هر یک رو بشخ مشخص کرد و زمین هیچیک مشکلی براش پیش نیاد بله ممکنه و الا باید مزایده بشه
سلام معمولاً زمین از قسمتهای متفاوتی تشکیل شده و یکسان نیست فلذا اگر توافق میان ورثه حاصل نشود و گواهی عدم افراز از اداره ثبت وجود داشته باشد، ملک به مزایده خواهد رفت و از محل فروش آن، سهمالارث ورثه داده خواهد شد.