مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم هزینه تعمیرات فاضلاب (رایزرهای اصلی) ساختمان و همچنین تعویض درب ورودی ساختمان
با عرض سلام و وقت بخیر خدمت اساتید بزرگوار
سوال بنده در مورد ماده 4 قانون تملک آپارتمان هاست که پر از ابهام است آیا هزینه تعویض درب اصلی ساختمان و همچنین تعمیرات رایزر (فاضلاب اصلی ساختمان) یا تعمیرات مربوط به پیچ کردن سنگ های نما ساختمان بر اساس متراژ واحد تقسیم میگردد یا مساوی بین واحدها؟
ممنون از زحمات شما
پاسخ ها
سلام هزینههای مشترک، در صورت عدم تفاهم بین ساکنین، به نسبت مساحت اختصاصی تقسیم میشود و اگر مساحتها یکسان باشند، پرداخت هزینهها نیز یکسان خواهد بود.
اصولا بر حسب متراژ واحد ، اما در صورت وجود اساسنامه و صورتمجلس مجمع عمومی مبنی بر تقسیم مساوی بین واحد ها ، امکان تقسیم مساوی وجود دارد