مشاوره حقوقی رایگان - حقوق قانونی مالک و مستاجر
سلام مستاجر من دوسال و نیم در اپارتمانم ساکن بوده پکیج سالم تحویل شده ولی درهمون ابتدا زنگ زدن خرابه من رفتم تعمیر کردم دوباره بعداز6ماه دوباره زنگ زدن که خرابه با اینحال رفتم قطعه رو تعویض ونو خریدم وپکیجو سرویس کردموتحویل دادم الان که موقع تحویل خونست پکیج اتیش گرفته وهمون قطعه نو سوخته و مستاجر پکیجو سالم تحویل نمیده بااینکه درقرارداد ذکر شده که سالم باید تحویل بده کی باید این هزینه رو الان پرداخت کنه با توجه به قرارداد و با توجه به اینکه ایندفعه تعمیر نشده قطعه تعویض شده حکم چیه
پاسخ ها
سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا کارشناس رسمی دادگستری، مسبب و عاملِ این آتشسوزی را مشخص کند و در صورتی که معلوم شد، بر اثر تقصیر مستأجر بوده است، در آن زمان اِقامه دعوی مطالبه خسارت علیه مستأجر را داشته باشید.
مستاجر فقط در صورت تعدی یا تفریط (استفاده نادرست یا عدم نگهداری که منجر به خرابی شود) باید هزینه را بپردازد .آتش گرفتن بیشتر به یک نقص فنی یا مشکل در خود وسیله شبیه است تا قصور مستاجر. اثبات اینکه مستاجر باعث این حادثه شده، بسیار دشوار است.