درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل کلید توسط مالک بعد از تخلیه

سلام یکسال پیش مغازه ای را اجاره کردم و مدت قرار داد یکساله بود قبل از پایان زمان اتمام قرارداد چندین بار حضوری و تلفنی درخواست تعیین تکلیف از موجر را نمودم که هر بار پاسخ را به بعد موکول کردند ولی من بهشون گفتم اگر مبلغ اجاره از فلان مبلغ بیشتر باشه شرایط ماندن ندارم.در نهایت یکماه پس از زمان اتمام مبلغ اجاره را دو برابر سال قبل اعلام کردند و من اعلام کردم تخلیه میکنم .و دو روز بعد ملک را تخلیه کردم اما از ان روز با وجود اظهارنامه دادن ایشون نه کلید را تحویل می گیرند و نه ودیعه را پرداخت میکنند و اعلام میکنند چون یکماه گذشته قرارداد خودکار تمدید شده.لطفا ارائه طریق بفرمایید

پاسخ ها

سلام هیچ مراضات حاصله‌ای مستند به ماده ۵۰۱ قانون مدنی وجود ندارد فلذا برای دریافت مبلغ ودیعه، دادخواست به خواسته مطالبه وجه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید و اگر وجه التزامی نیز در قرارداد بابت تأخیر در پرداخت درج شده، در ردیف خواسته در دادخواست به عنوان خسارت قراردادی ذکر بنمائید.

اظهارنامه رسمی ارسال کنید و اعلام کنید مدت اجاره منقضی شده، ملک تخلیه شده و کلید آماده تحویل است و موجر از تحویل آن امتناع می‌کند. آمادگی خود را برای تحویل کلید اعلام و مطالبه استرداد فوری ودیعه را مطرح کنیدبرای .تأمین دلیل وضعیت تخلیه و تحویل ملک اقدام کنید و وضعیت خالی بودن مغازه را مستند نمایید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص