با توجه به اینکه قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر است و مستاجر به دلیل تخلف از قوانین آپارتمان (حمل بار) جریمه شده، مدیر ساختمان نمیتواند این مبلغ را از مالک مطالبه کند، مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط شده باشد. برای الزام مستاجر به پرداخت، مدیر میتواند از مالک بخواهد که در قرارداد رهن، شرط مفاصا حساب (تسویه بدهیهای ساختمانی) را درج کند. همچنین میتوان از طریق شورای حل اختلاف، دادخواست علیه مستاجر (نه مالک) تقدیم کرد.
خسارت را بله ولی حریمه را خیر