درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مسئولیت مالک ملک در خصوص بدهی مستاجر

سلام در مجتمع ما یکی از مالکین واحد خودش رو اجاره داده مستأجر ایشان با آسانسور کل اثاث رو جابجا می‌کند و بدلیل حمل غیر مجاز بار با آسانسور مدیریت وی را جریمه کرده و مبلغ جریمه را اعلام میکند اما مستاجر از پرداخت سرباز میزند آیا مدیر ساختمان می‌تواند در صورت عدم پرداخت بدهی توسط مستأجر این مبلغ را از مالک مطالبه نماید؟چطور میتوان مالک را ملزم کرد برای پرداخت پول رهن از مستأجر مفاصا حساب مطالبه کند تا مستأجر مجبور به پرداخت بدهی شود؟

پاسخ ها

با توجه به اینکه قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر است و مستاجر به دلیل تخلف از قوانین آپارتمان (حمل بار) جریمه شده، مدیر ساختمان نمیتواند این مبلغ را از مالک مطالبه کند، مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط شده باشد. برای الزام مستاجر به پرداخت، مدیر میتواند از مالک بخواهد که در قرارداد رهن، شرط مفاصا حساب (تسویه بدهیهای ساختمانی) را درج کند. همچنین میتوان از طریق شورای حل اختلاف، دادخواست علیه مستاجر (نه مالک) تقدیم کرد.

خسارت را بله ولی حریمه را خیر

سوالات مرتبط

مسئولیت مالک ملک در خصوص بدهی مستاجر
سلام در مجتمع ما یکی از مالکین واحد خودش رو اجاره داده مستأجر ایشان با آسانسور کل اثاث رو جابجا می‌کند و بدلیل حمل غیر مجاز بار با آسانسور مدیریت وی را جریمه کرده و مبلغ جریمه را اعلام میکند اما ...
مسئولیت مالک ملک در خصوص بدهی مستاجر
سلام در مجتمع ما یکی از مالکین واحد خودش رو اجاره داده مستأجر ایشان با آسانسور کل اثاث رو جابجا می‌کند و بدلیل حمل غیر مجاز بار با آسانسور مدیریت وی را جریمه کرده و مبلغ جریمه را اعلام میکند اما ...