مشاوره حقوقی رایگان - باغ مشاعی
باسلام قطعه باغی پدربزرگ من سالهاقبل سه دانگ مشاع خریده باسند بنچاق اکنون این سه دانگ به وراث که بنده وسه نفردیگریم رسیده وسه دانگ دیگرهم مربوط به چند ورثه دیگراست اکنون چندسال است نه ما ونه ورثه سه دانگ دیگردرباغ نرفته ایم وشخصی آنرا نگهداری کرده و نگذاشته خشک شود اکنون یکی ازوراث سه دانگ دیگربرای بنده اظهارنامه نوشته که میخوام بفروشم سع دانگ خودمونو و25 سال اجرت المثل هم میخوام درصورتی که خودش ازامدن درباغ ونگهداری سهمش سرباززده وبنده هم نفعی ازباغ نبردیم ومثل انها عایدی ازباغ نداشتیم اکنون چه باید بکنم باتشکر
پاسخ ها
اظهارنامه رو پاسخ ندین یا با مشورت یک وکیل پاسخ بدهید.
با توجه به اینکه ملک مشاعیست و شما صرفاً جهت حفظ و نگهداری اون در محل حضور داشتید بالعکس ایشان باید مبلغی برای شما پرداخت کند و درخواست اجرت المثل مبنای قانونی ندارد.
در خصوص بحث تقسیم اگر به توافق تقسیم کردید و ملک قابل افراز بود تقسیم می‌شود در غیر این صورت ر شخصی از شرکا می‌تواند دستور فروش از دادگاه بخواهد.
سلام اجرت‌المثل ایام تصرف، همانطور که از نامش پیداست، زمانی است که تصرف و نفعی از باغ برده باشید فلذا طرف مقابل ابتدا بایست تصرف شما بر باغ را ثابت کند و سپس مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از شما داشته باشد.