درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالک و مستاجر

سلام ما یه مستاجری داشتید که سه روز بعد از تاریخ پایان قراردادش تخلیه کرد و رهن و پولی که دست نا داشت 350 میلیون بود و ما خونه خودمون رو از یه خانم دیگه ای تحویل گرفتیم و مستاجر به دلایلی گفت نمیتونه خودش بیاد خونه رو تحویل بده ولی به ما پیامک کرد که از اون خانم تحویل بگیریم و دیدیم به خونه کلی خسارت زده ( حالا به ماند به گفته همسایه ها این مستاجر اثلا خودش اینجا نبوده و یه خانم بوده ) و 300 میلیون به حساب مستاجر واریز کردیم و 50 میلیون به عنوان خسارت احتمالی نگه داشتیم و خونه رو به ما تحویل دادن ... و برای 50 میلیون باقی مونده گفتیم خود مستاجر بیاد و حساب کتاب کنیم که باقی پول بدیم ولی بازم نمیاد و پیام داده تا 50 میلیون نریزید ما میریم تو خونتون و استراحت میکنیم و نمیزاریم به کسی دیگه هم اجاره بدید... الان ما باید چیکار کنیم؟ یعنی اون اقا با اینکه خونه رو تحویل دادن میتونن برن داخل؟ خب اخه نمیان خودشونم پولو تحویل بگیرن که ما حساب کتاب کنیم ... یکبارم یکی از اشنا هاشون بعد از تحویل وارد خونه شده به پلیسم زنگ زدیم کاری نکرد گفت برید شکایت کنید

پاسخ ها

سلام

  1. برای خسارت‌هایی که وارد نموده است، دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا میزان خسارت توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد بشود.
  2.  متعاقباً بر اساس نظر کارشناس، دادخواست به خواسته مطالبه خسارت به ثبت برسد.
  3. اگر در قرارداد به صراحت قید نشده که برای پرداخت خسارت، مقدار ودیعه در نزد موجر باقی می‌ماند، شما تکلیف دارید که مبلغ ۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان را به مستأجر بدهید.
  4. برای تصرف عدوانی که در ملک دارند، دادخواست به خواسته‌های رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

موضوع شما را مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق بهتر است مشاوره بگیرید

مطابق قرارداد عمل شود.برای توضیحات کاملتر بهتر است تماس بگیرید.جزئیات نیاز به بررسی دارد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص