براساس قوانین حاکم بر تقسیم ارث در ایران، قیمت‌گذاری ملک برای تعیین ارزش آن و تقسیم بین ورثه باید به‌صورت منصفانه و با توجه به ارزش واقعی بازار صورت گیرد. طبق ماده ۳ قانون کارشناسان رسمی دادگستری، قیمت‌گذاری املاک باید توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام شود و وکیل نقش مستقیمی در این فرآیند ندارد. کارشناسان رسمی، افراد متخصص و دارای مجوز از دادگستری هستند و می‌توان با مراجعه به کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا مرکز وکلای قوه قضاییه، اقدام به انتخاب کارشناس کرد. قیمت‌گذاری بر اساس قیمت عرفی نیز می‌تواند مورد قبول قرار گیرد، اما باید توافق تمام ورثه نیز لحاظ شود. در صورت اختلاف نظر، قیمت‌گذاری کارشناس رسمی ملاک قرار می‌گیرد.