مشاوره حقوقی رایگان - دارایی های مشترکی که سند به نام یک نفر باشد
با سلام و روزبخیر. من و همسرم به صورت مشترک (50-50) یک ماشین و باغ خریده ایم ولی سند هردو به نام همسرم است. حالا من و همسرم میخواهیم بدانیم خدای نکرده بعد از فوت ایشون راهی هست که بدون اینکه سند به نام من هم بشود مشکلی از لحاظ حقوقی برای گرفتن حقم وجود نداشته باشه؟ راستش نمیخواهیم هزینه سند و مابقی چیزها را برای ثبت مجدد بدهیم. آیا به صورت دستی بین دو نفرمون هم میشه نوشت و امضا کرد و سندیت داره؟
پاسخ ها
برای اثبات مالکیت مشترک، می‌توانید یک توافقنامه کتبی (با امضای طرفین و شاهد) تنظیم کنید که در دادگاه قابل استناد است.
اگر سند به نام همسرتان باقی بماند، برای حفظ حق شما بهترین راه تنظیم اقرارنامه رسمی یا صلح‌نامه رسمی در دفترخانه است که در آن مالکیت ۵۰ درصد شما به رسمیت شناخته شود. نوشتن دست‌نوشته با امضا، اثر انگشت و شاهد نیز می‌تواند دلیل باشد، اما اعتبار آن از سند رسمی کمتر است و ممکن است وراث آن را انکار یا نسبت به آن ادعای جعل کنند؛ بنابراین برای جلوگیری از اختلافات بعدی، سند رسمی مطمئن‌ترین راه است.