درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تعرض به کوچه

با سلام خدمت شما عزیزان یه سوالی داشتم که متاسفانه جوابای مختلفی شنیدم حتی از همکاران شما.یه ساختمان سه طبقه بالا پیلوت تازه ساخت هست.اشتباها یا عمدا یه ستون نیم متر داخل کوچه اومده که در مجموع دو متر مربع میشه.کمیسیون ماده صد پرونده رو ارجاع داده واحد املاک شهرداری اونجا اون دو متر مربع رو به عنوان زمین مازاد شهرداری فروخته به مالک قرارداد واگذاری هم موجود است(میگه عرض کوچه کم نشده چون ملک روبروهم باید عقب نشینی داشته باشه)بعد سند مادر 2 متر اصلاح شده واضافه شد.بعد آن اصلاح پایان کار دائمی صادر شده و سند تک برگ براساس سند مادر جدید صادر شد.صورت مجلس تفکیکی هم گرفتم اونم متراژش با سند یکی بود.آیا بعدا مشکلی واسه من پیش نمیاد؟لطفا جواب قطعی بدید

پاسخ ها

با توجه به اینکه تمام مراحل قانونی (کمیسیون ماده ۱۰۰، اصلاح سند و صدور پایان کار) طی شده، احتمالاً مشکل خاصی برای شما ایجاد نخواهد شد.

سلام

  • در صورتی که تمام مراحل زیر به‌ طور قانونی انجام شده باشد:
  1. کمیسیون ماده ۱۰۰ پرونده را به شهرداری ارجاع داده باشد.
  2. واحد املاک شهرداری، آن ۲ مترمربع را به شما واگذار کرده و قرارداد رسمی واگذاری وجود داشته باشد.
  3. سند مادر بر همان اساس اصلاح شده باشد.
  4. پایانکار دائمی پس از اصلاح سند صادر شده باشد.
  5. صورت‌مجلس تفکیکی و سند تک‌برگ نیز بر مبنای همان اصلاحات صادر شده باشند.
  • در این صورت، احتمال بروز مشکل برای شما کمتر است؛ زیرا اسناد رسمی و پایانکار بر اساس وضعیت اصلاح‌شده صادر شده‌اند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص