باسلام مدتی پیش یک واحد اپارتمان از یک مجموعه 25 واحدی خریداری کردم در زمان بازدید از واحد نماینده فروشنده عنوان نمود این واحد دارای سند است و یک واحد پارکینگ اختصاصی دارد که باتوجه به چهار ساله بودن عمر ملک سند نیز اماده بود لیکن محل پارکینگ به روئیت بنده/خریدار نرسید از طرفی در مبایعه نامه و سند فروشنده شماره پارکینگ و مساحت آنرا ذکر کرده که معادل 10/63 مترمربع است، زمان تحویل ملک پس از تسویه حساب کامل در محضر با فروشنده که سازنده ان هم بوده انجام گرفت و کلیدها بعدا از سریداری تحویل شده در زمان تحویل کلید و اولین بازدید پس از خرید، محل پارکینگ مربوطه که جهت توقف 4 خودرو در نظر گرفته شده است روئیت گردید و متوجه ابعاد حداقلی و فضای کوچک پارکینگ برای توقف 4 خودرو شدم بطوریکه سایر مالکین پارکینگ های مجاور ادعا میکردند اینجا گنجایش محل توقف سه خودرو را تا کنون داشته و بنده حق پارک ندارم، لازم به ذکر است فروشنده حتی کپی تصاویر پایان کار و صورتمجلس تفکیکی را در محضر به بنده ارائه نکرده، در تماس تلفنی با مدیر ساختمان به جهت امکان استفاده از محل پارکینگ ایشان اظهار نمود طی بررسی مدارک قبلی مربوطه شماره پارکینگ بنده همان است که در سند امده لیکن با توجه به اینکه فضا طبق ضوابط حداقلی در نظر گرفته شده موجب نارضایتی همسایگان شده بهرحال سایر همسایگان مدعی هستند که با توجه به تقدم استفاده ایشان از محل و کمبود فضا باید بنده با سازنده در این مورد صحبت و تعیین تکلیف نمایم که طی مذاکره سازنده مدعی بود براساس ضوابط شهرداری اقدام نموده و حالا این مشکل شماست در صورتیکه عملا استفاده از محل پارکینگ برایم مشکل ساز شده و حتی چنانچه سازنده ضوابط را نیز رعایت کرده باشد عرفا و براحتی امکان استفاده برای توقف 4 خودرو در محل فراهم نمیباشد. همچنین چنانچه سایر خودروها از نوع شاسی باشند که هستند مشکل مزید بر علت میگردد. لذا ایا از این بابت مسئولیتی متوجه فروشنده/ سازنده میباشد، خواهشمند است با توجه به اینکه هنوز سند برای بنده صادر نشده و فروشنده با ترفند محل پارکینگ را به روئیت بنده نرسانده که در تصمیم گیری خرید موثر بوده مرا راهنمایی فرمایید. بدیهی است فروش بعدی این واحد با توجه به مشکل مطروحه پارکینگ بطور معمول میسر نیست از طرفی ملک در بحبوحه گرانی سالجاری خریداری شده و لازم به ذکر است گویا فروشنده/ سازنده برخی واحدهای دیگر را که حتی متراژهای بالاتری نیز داشته و بایستی برای انها دو پارکینگ فراهم مینموده را نیز با تک پارکینگ فروخته و عملا امکان واگذاری پارکینگ اضافه دیگر در ساختمان متصور نمیباشد.