با سلام . ابتدا باید قرارداد مبایعه نامه شما مطالعه گردد . به فرض وجود و صحت شرط فسخ تا مهلت معین , چنانچه مهلت باقی باشد با ارائه دادخواست به دادگاه صالح میتوانید از شرط خود استفاده کرده و مبلغ فسخ به انضمام ثمن دریافتی معامله را در سپرده دادگستری تودیع نمایید .