مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک
سلام
من زمینی در پلاک اول شهرک خریداری کردم و هنگامی که برای جواز مراجعه کردم اعلام کردند 150سانت از بر زمین که کوچه هست باید عقب نشینی کنم
میخواهم بدانم آیا دیگر مالکین قطعات شهرک نباید در این تعریف کوچه به من خسارت پرداخت کنند یا کل عقب نشینی بعهده من هست
لطفاً راهنمایی کنید
باتشکر
پاسخ ها
سلام و عرض ادب.
در اصول شهرسازی و قانون مدنی ایران، عقبنشینی برای معابر عمومی یا کوچهها، هزینهای ندارد و بر عهده مالک است؛ مالک دیگر قطعات شهرک موظف به پرداخت خسارت یا مشارکت در عقبنشینی نیست، مگر در شرایط خاص که در سند تفکیکی یا طرح شهرک قید شده باشد.
بنابراین، کل عقبنشینی ۱۵۰ سانتیمتر بر عهده شماست و دیگر مالکین مسئولیتی در پرداخت ندارند
سلام سایر مالکین قطعات شهرک، هیچ گونه خسارتی بابت عقبنشینی ملک شما، به شما پرداخت نمیکنند. تکلیف قانونی جبران این خسارت، کاملاً بر عهده شهرداری هست.
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
