مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
سلام من ملکی رو خریدم مقداری از پولشو دادم قرار شد ما بقیه پول بعد از رهن رفتن خانه داده بشه (که گفتن هفتاد تومن راحت رهن میره و الان یک ماه گذشته و اینقدر نمیره) توی قرارداد هم تا یک ماه مهلت تحویل تنظیم شده و روزی صدهزار تومان جریمه ولی در توضیحات نوشته مابقی پول بعد از رهن دادن ملک ولی نوشته نشده چقدر رهن. حالا سوالم اینه که تکلیف من چیه اون موقع گفتن اینقدر رهن میره الان میگن نمیره حالا باید طبق اون تاریخ جریمه بدم یا باید رهن بره ملک؟
پاسخ ها
با عرض سلام و احترام
با توجه به اینکه مبلغ رهن در قولنامه ذکر نشده است و صرفا پرداخت ماندهذبدهی قرارداد منوط به رفتن رهن منزل می باشد لذا فروشنده می بایست تا زمانی که منزل در رهن قرار نگرفته صبر نمایید اما بهتر بود مبلغ مذکور که به ان اشاره کردید در قولنامه ذکر می شد. اما پیشنهاد ما این هست که در اسرع وقت جهت تسویه حساب بدهی مابه التفاوته کسری رو مهیا نماید و به فروشنده بدهید .
پیشنهاد میگردد چناچه در حین انجام تنظیم قرارداد شاهد یا نوشته ای مکتوب مبنی بر صحت صحبت فرد فروشنده در خصوص رهن به مبلغ مذکور که اشاره نمودید دارید میتوانید صبر کنید تا زمانی که به همان مللغ اشاره شده در رهن قرار گیرد و در غیر اینصورت ترجیحا تاکیید میگردد که مباغ رهنی که در حال حاضر از شما میبرند رو بدهید تا متضرر جریمه روزانه نگردید.