مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان
پاسخ ها:
استفاده از مشاعات ساختمان باید با رضایت همه مالکین و رعایت حقوق سایر ساکنین باشد. در صورت ایجاد مزاحمت یا تصرف غیرمجاز، امکان اعتراض قانونی وجود دارد.
سلام اگر شرایط ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۳ و همچنین بند پ ماده ۱۱ قانون آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۷ رعایت شده باشد، شما نمی‌توانید ممانعت داشته باشید.
با سلام بر اساس ماده ۲۴ آیین‌نامه قانون تملک آپارتمان‌ها، استفاده شخصی از فضاهای مشاع، همچون پارکینگ، بدون رضایت سایر مالکان ممنوع است. نصب پمپ و منبع آب که احتمالاً باعث اشغال فضای پارکینگ و ایجاد سر و صدای زیاد می‌شود، نوعی تغییر در استفاده از فضای مشاع به شمار می‌رود و نیاز به رضایت تمامی مالکان دارد. در صورتی که این تجهیزات مزاحمت ایجاد کند یا بر حقوق سایر ساکنان تأثیری منفی بگذارد، می‌توانید از طریق مجمع عمومی یا هیأت مدیره ساختمان و در نهایت مراجعه به مراجع حل اختلاف اقدام نمایید. در صورتی که توافقی حاصل نشود، شکایت به مراجع قضایی نیز ممکن است.
