سلام عرض ادب من برج 12 یه قراداد اجاره دستگاه به عنوان مستاجر امضا کردم که از پرداخت اجاره تا امروز به خاطر مشکلات خودداری کردن و بندی بابت خسارت دیرکرد روزانه داخل قرارداد قید شده برای فسخ قرارداد و مطالبه طلب و عودت دستگاه باید از طریق دادگاه اقدام شه؟، و یک سفته هم بابت تضمین بی نام و بدون تاریخ دادم ولی رسید نگرفتم و داخل قرارداد هم جای شماره سفته خالیه ، طرف میتونه هم روی سفته اقدام کنه هم روی قرارداد؟