از زمینی که شش نفر وارث هستیم ، شش سند یک دانگی بنام شش وارث صادر شده است . با پول ارثیه توافقا ، شش واحد مسکونی ساخته شده است .و به شش وارث داده شده است ، ولی برای خانه ها سند شش دانگ تفکیکی صادر نشده است، بعلت اختلافات وارثین ، وارث ارشد تنها فتوکپی سند یک دانگی اصل زمین ، به وارث مربوطه داده و کنار کشیده است ( یعنی هر وارث یک واحد بدون سند دارد و یک فتوکپی ، یک دانگی از اصل زمین که بنام خودش است) یکی از وراث سهم الارث خود را با همان فتوکپی ، آگاهانه به قیمت بسیار ارزان به خریدار مطلع از وضعیت ملک با مبایعه نامه می‌فروشد، و بصورت اقساط یکساله مبلغ توافقی را وصول می‌کند و نامه تسویه حساب نهایی دو طرف امضا می‌کنند. . فروشنده برای این یک دانگ سندی که فروخته است وکالت تام الاختیار بلا عزل به خریدار داده است که به هر آنچه میخواهد خود اقدام نماید ، آیا این شکل معامله الزام فروشنده ،به زدن سند بنام خریدار را سلب می نماید یاخیر؟ یا هنوز فروشنده در این باره تعهد مبایعه نامه ای دارد؟