سلام روز خوش. شخصی زمین مسکونی را با مبایعه نامه خریده و قبل از فوت این زمین را در پشت برگ همان مبایعه نامه به نام همسر خود انتقال داده است ،البته نوع انتقال را نمیدانم مثلاً فروش یا هدیه یا بخشش و..‌.،اکنون همسر متوفی قصد فروش همان زمین را دارد. من قصد خرید این زمین را از همسر متوفی دارم باید چه نکاتی را رعایت کنم؟مشکلات حقوقی این خرید در آینده چه خواهد بود؟چه اقداماتی لازم است انجام گیرد ؟ضمنا پدر و مادر فرد فوت شده هردو در قید حیات می باشند. با تشکر فراوان