مشاوره حقوقی رایگان - دریافت شارژ مجتمع مسکونی توسط نمایندگان بلوک ها
بنده اخیرا با رعایت تبصره ماده 8 آیین نامه اجرایی رئیس هیئت مدیره مجتمع مسکونی شدم که مشتمل بر20بلوک محصور در یک حصار دارای درب و یک اتاق نگهبانی میباشد
نمایندگان بلوک ها شارژ اهالی را میگیرند و نصف شارژ را هزینه داخل بلوک میکنند و نصف دیگر را به هیئت مدیره پرداخت میکنند
در این میان هیچ توافق نامه و یا صورتجلسه ای برای توجیح این شیوه وجود ندارد و بیلان و ریز هزینه ها را ارائه نمیدهند و باعث سردر گمی ساکنین میشوند
بنده با افتتاح حساب دو نفره با یکی از مدیران و تهیه کارتخوان بااخذ معافیت مالیاتی اقدام کردم آیا هیئت مدیره میتواند با نصب بنر هرگونه پرداخت به جز حسابهای هیئت مدیره و کارتخوان را ممنوع کند و امور داخلی بلوکها را هم اداره کند؟
پاسخ ها
مسائل این چنینی بهتر است که هرچه بیشتر و بهتر مسالمات آمیز حل و فصل شود
در مسائل مربوط به آپارتماننشینی، توصیه اول و پیشنهاد اول این است که بصورت مسالمتآمیز و کدخدامنشانه موضوع فیصله پیدا نماید؛ چرا که در آن مجتمع مسکونی، شما سکونت دارید و باید یک آرامش نسبی برقرار باشد. در درجه دوم هیأت مدیره در چهارچوب اساسنامه، قانون و آییننامه مربوط به تملک آپارتمانها میتواند اقدام لازم را انجام دهد.
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
عدم پرداخت حق شارژ
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند
چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
شکایت از همسایه
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
