سلام خدا قوت آپارتمانی را اجاره و یکسال تمدید کردم ( البته سند مادر بوده و موجر هم زمان ملک را فروخته و بعد فوت مالک جهت اخذ هزینه انتقال سند ملک را اجاره داده به صرف اینکه سند مادر هنوز به نامش بوده و در بیع نامه حق اجاره را نداشته اجاره مال غیر ) یک ماه پس از تمدید ملک توسط بانک با توجه به بدهی مرحوم و توسط بیع نامه فروش توقیف و بنده به عنوان امین اموال معرفی شدم و یازده ماه باقی مانده اجاره را پرداخت کردم و دوماه بعد پایان اجاره اضهارنامه تخلیه ثبت کردم که که بعد از هفده ماه و با شکایت به اتاق داوری اصناف توانستم رای تخیله هم زمان با دریافت وجه را ثبت کنم، حالا موجر درخواست اجاره این مدت با جریمه تاخیر را داده آیا قانونی است و با توجه امین اموال بودن و ثبت اظهارنامه اجاره را هم پرداخت کنم ؟ لازم به ذکر است از این مدت یازده ماه موجر سند به نامش بوده و بعد از آن پنجم و نیم دانگ آن به برنده مزایده انتقال یافته است لطفا راهنمایی لازم را بفرمایید.