مشاوره حقوقی رایگان - خانه شراکتی پدر و مادر آیا بچه ها بعد از فوت یک نفر می‌توانند بفروشند
خانه پدری من 2 دنگ به نام مادرم و 4 دنگ به نام پدرم میباشد و سند قدیمی است ، هر دو در قید حیاتند ولی مادرم نگران که بعد از فوت یکی از این دو ، امکان دارد که یکی از بچه ها بخواهد اقدام برای فروش کند آیا این امکان این هست ؟ و آیا نیاز به سند تک برگ کردن هست چون سنشون بالاست و نمیتونند مراجعه کنند می‌گویند باید سند تک برگ بشه و جایی بنویسیم که کسی تا یکی از ما هستیم حق فروش ندارد.
پاسخ ها
درود
برای جلوگیری از فروش ملک توسط یکی از فرزندان بعد از فوت یکی از والدین، بهترین کار تنظیم و ثبت یک وصیت‌نامه یا قرارداد رسمی در دفترخانه است که در آن به وضوح ذکر شود که تا زمانی که یکی از والدین زنده است، حق فروش ملک توسط هیچ یک از وراث وجود ندارد. همچنین، برای تکمیل و به‌روزرسانی سند، می‌توانید درخواست سند تک برگ کنید. این کار با درخواست مالکین سند از طریق مراجعه به اداره ثبت اسناد امکان‌پذیر است و در صورتی که والدین شما قادر به مراجعه نیستند، می‌توانید به نمایندگی از آن‌ها اقدام کنید.
با آرزوی موفقیت
باسلام
امکان تنظیم قرارداد بین ورثه یا بین پدر و مادر وجود دارد