مشاوره حقوقی رایگان - سهم الاجاره شرکا در اجاره زیرزمین مشاع
سلام وعرض ادب زیرزمین ملکی که شامل دو واحد مسکونی و یک مغازه می‌باشد و سه سند جداگانه دارد را با موافقت و امضا هرسه شریک اجاره داده ایم .با توجه به اینکه درهرسه سند تفکیکی از جمله مغازه قید شده : با قدارلسهم از مشاعات. قدرالسهم بر چه اساس و طبق چه ماده قانونی باید محاسبه شود؟
ممنون وسپاس از راهنماییتون
پاسخ ها
سلام بهتر آن است که اسناد مشارالیه مورد مداقه بگیرند.
برای محاسبه قدرالسهم از مشاعات، معمولاً بر اساس نسبت مساحت هر واحد (یا ملک) به مجموع مساحت کل مشاعات محاسبه می‌شود. به عبارت دیگر، سهم هر واحد از مشاعات به نسبت مساحت آن واحد نسبت به مجموع مساحت کل ساختمان یا ملک تعیین می‌شود.