مشاوره حقوقی رایگان - سن و شرایط سلامت عقل
با سلام و ادب
سن و شرایط محجور بودن و اخذ گواهی عدم سلامت عقل در معامله چیست؟
اگر شخص در زمان امضای مبایعه نامه صوری 65 سال داشته باشد و از نظر فرزندان محجور باشد چه کنند؟
یکی از برادرانم پدرم را سه سال پیش به املاک برده و با ثبت مبایعه نامه ملک پدرم را برای ربا در گرو گذاشت و رباخوار ملک را تصاحب نمود...
در مبایعه نامه نیز نوشته شده که کل مبلغ در اختیار برادرم قرار داده شده و ریالی به پدرم تحویل نشده است.
پاسخ ها
با سلام سن ملاک محجوریت نیست در این خصوص مرجع قضایی موضوع را به پزشکی قانونی ارجاع می‌کند
دادخواست اثبات بطلان معامله به جهت عدم رعایت شرایط صحت معامله ارائه شود
سن مهم نیست تا زمانیکه حکم حجر ثابت نشده، معامله صحیح هست
سن ملاک محجور بودن یک شخص در معامله نیست ممکن است شخصی 100 سال داسته باشد ولی عقل معاش وی از بسیاری از افراد جامعه بیشتر باشد . اینکه شخصی حین معامله محجور باشد با خیر بستگی به عوامل زیادی دارد از جمله شرایط معامله و صحت معامله