ملکی قدیمی باسابقه 50 سال داریم که دارای ساختمان مسکونی وتجاری بدون پروانه ساخت بوده واخیرا با تشکیل پرونده در کمیسیون ماده 100 و پرداخت هزینه های تعین شده درکمیسیون تمام بنای موجود درملک تثبیت شد. و پرونده را به واحد درامد ارجاع دادند وانها با ادعای اینکه این ملک در طرح تفضیلی سالهای قبل کاربری اموزشی بوده و شهرداری در طرحهای تفضیلی بعدی کاربری ملک را به مسکونی وتجاری تغییر داده است باید ارزش افزوده تغییر کاربری اموزشی به کاربری مختلط پرداخت نمایید .‌سوال این است با وجود اینکه خود شهرداری ملک را تغییر کاربری داده وما هیچ تقاضایی دراین مورد نداشته ایم باید ارزش افزوده پرداخت کنیم یاخیر؟