سلام سال 1401 سه دنگ از زمین کاربری چای در شمال که برادرم قولنامه ای خریده بود و ثبت اسناد رسمی هم کرده بود با کد رهگیری بنام خودشان از ایشان توافقی خریدم و یک ورق کاغذ نوشتیم با امضا و انگشت و مادرمان هم بعنوان شاهد امضا کرده است برادرم در خصوص گرفتن سند و فروش اقدامی‌نمیکند و قولنامه خرید کل زمین بنام ایشان است جهت تقسیم سه دنگ سهم خودم و سند زدن باید چه اقدامی کنم؟ ایشان میتوانند منکر فروش زمین به بنده شوند و سهم‌بنده رو ندهند و زمین را بفروشد؟ لطفا راهنمایی کنین