سلام وقت بخیر ، منزل مسکونی خریداری نمودم که مراحل ثبت سند در محضر انجام و به اداره ثبت رسید اکنون بعداز نقشه برداری توسط اداره ثبت اظهار می‌کنند که ابعاد عرصه مغایرت دارد یعنی عرصه قبلی در سند 192بوده اکنون 190متر است وجدیدا بعداز کلی دوندگی در ثبت اظهار می‌کنند که همسایه بغلی هم که سند دارد هم به ملک شما تجاوز نموده و باید صلح کنید حال با توجه به عرایض فوق از فروشنده باید شکایت نمود یا اداره ثبت که یکبار سند برای همین پلاک صادر و اکنون اظهار می‌کند که مغایرت دارد ؟