ع.الف متولد سال67 ساکن شهر یزد طی قرارداد شماره ... به تاریخ 12/1/1402 یک باب منزل مسکونی به ادرس تهران ، .... متولد 66 ساکن تهران خریداری نموده و ثمن معامله طی سه فقره چک پرداخت شده است چک شماره ... به مبلغ 3 میلیارد به تاریخ3/12 چک شماره ... به مبلغ 3 میلیارد به تاریخ 5/12 چک شماره ... به مبلغ 3 میلیارد به تاریخ 8/12 در بند 3 قرارداد فروشنده متعهد شده همزمان با پرداخت آخرین چک نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایید بند 4 قرارداد چنانچه هریک از چک ها پرداخت نگردد خریدار و فروشنده حق فسخ قرارداد با دریافت روزانه مبلغ 5 میلیون بعنوان وجه التزام قراردادی را دارد در حال حاضر خریدار چک سوم را بدلایلی پرداخت نکرده است و فروشنده گواهی عدم پرداخت چک اخذ نموده است بعنوان وکیل چه راه حلی را برای خریدار و فروشنده پیشنهاد کنیم ؟