قرارداد اجاره نامه رسمی مابین موجر ومستاجردر مورد اجاره زمین کشاورزی به مدت 5سال تنظیم گردیده است که بعداز طی 5 سال هم مستاجر هم موجر فوت کرده است که ما برای انتقال سند به دفترخانه مراجعه وپس از استعلام وانتقال سند در سند قید گردیده با حفظ حقوق مستاجر ،!در حال حاضر ما باید دادخواست ابطال سند اجاره نامه را به دادگاه ارائه بدیم یا فسخ سند اجاره نامه؟