با سلام و احترام اینجانب در سال 1399 یک طبقه از آپارتمانی 4 طبقه را از شخصی به صورت رسمی در یک بنگاه معاملاتی خریداری کردم. در حال حاضر که بنده برای دریافت سند تک برگ به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم، متوجه شدم که فروشنده ملک، کار تفکیک را انجام نداده است و اگر خودم هم به صورت قانونی اقدام نمایم باید هزینه تفکیک کل ساختمان را پرداخت نمایم. لطفا راهنمایی فرمائید از چه طریقی اقدام نمایم؟ و اگر فروشنده به همین منوال ادامه بدهد و کار تفکیک را انجام ندهد تکلیف چیست؟؟؟