سلام و عرض ادب در بنگاه خریدار و فروشنده حاضر شدند جهت معامله یک واحد آپارتمان مبایعه‌نامه توسط بنگاه نوشته شده و مبلغ50ملیون جهت جاری شدن مبایعه‌نامه که قرار بوده گیرنده آن بنگاه باشد نوشته شده ولی هیج پول یا چکی توسط خریدار داده نشده و فقط خریدار این مبایعه‌نامه را امضا کرده است وبعلت پاره ای مشکلات پس از چند ساعت خریدار که هیچ ببعی را پرداخت نکرده و فقط مبایعه‌نامه را امضا کرده از خرید آپارتمان منصرف وموضوع را به بنگاه و فروشنده اطلاع می‌دهد آیا بنگاه و فروشنده می‌توانند از شرایط درج شده در این مبایعه‌نامه جهت اخذ کمیسیون وخسارت استفاده نمایند