مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
در یک پرونده سرقفلی، دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد و تخلیه به علت تعدی و تفریط داده شده است بدین شرح: مورد اجاره به دلیل تعدی و تفریط و اعمال تغییرات فراوان بدون اذن به حالت مخروبه در آمده است...
تقریبا همزمان با این دادخواست، اینجانب دادخواست الزام به تعمیرات اساسی دادم
وقت رسیدگی دادخواست تخلیه زودتر از دادخواست الزام به تعمیرات اینجانب است (رسیدگی دادخواست بنده 4 ماه دیرتر است)
با توجه به آنکه این دو پرونده در ارتباط هستند، اینجانب میتوانم دادخواست الزام به تعمیرات را به صورت دادخواست تقابل در شعبه دادخواست تخلیه مطرح کنم؟
از لحاظ حقوقی و قانونی در مقابل دادخواست تعدی و تفریط با آن توضیحات، میتوان دادخواست تقابل به الزام به تعمیرات اساسی داد؟
یا میتوان درخواست اعمال ماده 103 قانون آیین دادرسی مدنی داد؟
از لحاظ قانونی کدام صحیح است و از نظر حقوقی کدام به نفع بنده است؟
پاسخ ها
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است لیکن به نظر دادخواست تقابل محسوب نمیشود
با سلام ، دادخواست دعوی تقابل بعد از طرح دادخواست از طرف خوانده بدوی و تا پایان جلسه اول رسیدگی مطرح میشه، اون پرونده شما یه دعوی مستقل و پذیرفته نی ، شما درخواست رسیدگی تو امان کن تمون ماده 103