با سلام مدت 3 سال است منزلی را اجاره نموده ام و تیرماه موعد قرارداد تمام شده است و با توجه به این که از متقاضیان مسکن ملی بودم و زمان تحویل مسکن ملی آذر ماه بود، با مالک توافق شفاهی کردم (بدون قولنامه) که تا آن مدت با مبلغ اجاره جدید ساکن باشم و قبل از تحویل منزل به مالک، مستاجر جدید پیدا کنم اما پس از تخلیه منزل در دی ماه و علی رغم وجود مستاجر های جدید ، مالک به بهانه های مختلف مستاجران جدید را رد نمود و از دادن مبلغ ودیعه به اینجانب خود داری نمود اکنون بیش از یک ماه از تخلیه اینجانب می گذرد و کلیه تسویه حساب های آب و برق و گاز انجام شده است طبق قانون آیا راهی برای باز پس گیری ودیعه و هزینه ها وجود دارد؟