سلام سال 1400 واحدی را اجاره کرده ایم، در متن قرار داد مالک مدعی شد که واحد کلید نخورده است ، اما پس از امضاء قرارداد متوجه شدیم که قبلا فردی در آنجا ساکن بوده است و تعمیراتی در ظاهر ساختمان بوجود آورده است که همان موقع ، مراتب به اطلاع مالک رسانیده شد اکنون بعد از 2 سال که قصد تخلیه داریم ، مالک با اتکا به این جمله "واحد کلید نخورده تحویل شده" از پرداخت ودیعه خودداری می کند و اصرار دارد که خسارات تغییراتی که از ابتدا در ساختمان بوده است را بنده پرداخت نمایم لطفا راهنمایی کنید سپاس